Krediti za stan i 30.000 eura jeftiniji kad uđemo u EU

I na ovo cete da nasjednete .

U Njemaćkoj je najam obićne garsonjere 700-900 eura. Tako će uskoro biti i u Hrvatskoj. Tko ne može platiti, neka spava u tunelu,pod mostom ili na otvorenom, koga briga!

pipo0090: bez uvrede, ali se malo bolje informiraj prije pisanja nebuloznih podataka. Postoje web stranice kao immobilienscout24.de i immonet.de gdje mozes pratiti trziste, ili kupi ljetno izdanje njemackog Capitala posveceno nekretninama,mozda nesto vise naucis. Imam 3 stana u 3 razlicite njemacke pokrajine koje iznajmljujem, te sam prilicno upoznata temom. Najam garsonjere npr. u Bremenu stoju prosjecno 250-300,- Eura, u Hannoveru 200-250, u Stuttgartu 300-400, u Münchenu 400-500 Eura. PROSJECNO!!!!! Btw, za tvojih navedenih 900,- Eura rado cu ti iznajmiti moj trosobni stan u Münchenu koji je jedan od najskupljih njemackih gradova, ako ne i najskuplji.

podravec: sto je tebi tvoj rodjak napricao je jedno, a stvarnost je drugo. Banka mu je odobrila onoliko kredita koliko je njegova platezna moc, znaci rata kredita moze bit max. xy% njegovih prihoda, i to onih dobivenih stalnim zaposlenjem kojee je porezno evidentirano. Izrazito se preporucuje barem 20% vlastitog kapitala, sto je totalno ok, barem za DE. Dobivanje kredita je cisti sistem brojki, iznosa, stednje, primanja, izdataka, odnos prihoda i broja ukucana, tekuci krediti itd, a sve je regulirano postojecim zakonima i propisima.....Time se pokusava izbjeci slom trzista nekretnina kao u USA ili HR. Osobno poznam samohranu majku, u Njemackoj strankinju, s jednim djetetom, koja je u maticnoj banci dobila kredit i otplacuje dvosobni stan. Tvoj rodjak ti je nesto presutio, jer njemu je banka jasno i glasno rekla zasto mu nisu odobrili kredit.

hvala Bogu i svim svecima. Konačno prestaje sezona 'lova na ljude'. To znači i da slijedi val otpuštanja u 'domaćim' stranim bankama, jer zarada će biti puno manja

1A ============= i ja u Zagrebu pored Mirovine , također iznajmljujem stanove. Garsonjera 37 kvadrata 400 eur x 3 stana isti smo ============= Cjene su razlićite i u njemačkoj i u hrvatskoj,a dve zavisi o Velićini Grada. Zagreb i Split - Najskuplji

1A =========== Stan u Zagrebu 35 kvadrata ( stara vlaška ) Iznajmljeno za 500 eur mjesećno.( porez ne plaćam niti je u cjeni najma ), Život Može biti itekako Lijep

pippo0090, moj komentar se odnosio iskljucivo na tvoj netocan podatak ( garsonjera/ 900,-E), te sam, bas zbog s tvoje strane napisane g a r s o n j e r e navela koliko stoji najam garsonjere,i to iskljucivo PROSJECNO uNO u nekim DE gradovima. Naravno da postoji neki +/-30%, sto ovisi o mnogim faktorima. Drago mi je da posjedujes to sto navodis, jos draze bi mi bilo da svima u HR bude olaksano i povoljnije kupiti bar prvu nekretninu, a sto je gore navedeni clanak naveo, i stvarno mislim da ima nesto u tome .Dosta je bilo u HR kredita po nehumanim uvjetima, a i onih pseudo povoljnih koji su postali prestrasan teret, a ljudi su zeljeli samo krov nad glavom. Ja sam mojim navodom zeljela dokazati da se mozda ipak malo vise razumijem u tematiku, barem u DE. A ovaj zadnji dio samo za tebe, najradije bih na PM: Kazes da smo isti, drago mi je. Ali, nekako me muce te brojke i znakovi >,

Ovaj tekstić je obična glupost. Pazite što navodi kao prednost - kada uđemo u EU moći ćete se povoljnije zadužiti. mislio sam da je zaduživanje problem a sada je to odjednom postala prednost. Jedino u ovakvom sjebanom svijetu tzv. republike hrvatske i EU. Ajd pa da pišu o tome kako će moći više ili lakše zaraditi ali kao dobra vijest je što ćete se moći lakše zadužiti. Kakva bedastoća! Pa i do sada sam se mogao zadužiti. Hrvati - slugani, ovce i robovi. Odvažni dupelisci.

Nekako mi moja logika kaze da se mozda bolje i pametnije, a ubuduce i lakse zaduziti za m a n j e kamatne stope. Manje kamatne stope: to je poanta clanka. Vecini Hrvata, u ovim vremenima, to je jedini nacinacin za normalno ( pre)-zivjeti, i ako ne postoji drugi nacin financiranja naravno da se obraca banci, a tim bolje ako ce biti manje kamatne stope ( a sto definitivno jesu / stambene/ ovdje u DE), pogotovo ako se radi o krovu na glavom. Ili bi se trebali obracati kamatarima?

1A : Podstanarstvo u Njemačkoj Napisao: Ante Popić | | Objavljeno u: • Zanimljivosti Ja zivim u Njemackoj i stan kanim kupiti u Njemackoj. No, neodlucan sam po pitanju sto mi je isplativije, ostati podstanar ili kupiti stan. 1) U 1) U Njemackoj kao podstanari nemamo odbitka od poreza kao u Hrvatskoj. 2) U Njemačkoj plaćamo poreza na dobit/kamate koji iznosi gotovo 30 % na ostvarenu dobit. Godisnje oslobodjeni smo poreza na kamatu samo 801 euro/po osobi; muz i zena 1.602 euro; muz i zena sa jednim djetetom 2.403 euro. Sve sto prelazi ovaj iznos placamo porez na kamatu oko 30 %. U mojoj regiji novogradnja prelazi cijenu 3.000 euro/m². 3) Vlasnici stana imaju vece izdatke odrzavanja stana (sto je zakonom predodredjeno) Jedino sto me “bocka” jest mjesecna stanarina 600 euro. U Njemackoj imamo 41 % vlasnika nekretnina i 59 % podstanara. Vecina Njemaca ne kopuje nekretninu jer je preskupa (i za njemacki standard). urednik@Epodstanar.com

Ne nadajte se : da će ulaskom HR u EU stanovi biti jeftiniji od Prosjećnog Automobila

Gosp.Ante Popic: 1.) Ako kupite bas stan u kojem zivite kostat ce vas + Rücklage, za 3-s stan su od 60 do 130 Eura mjesecno, ovisi o mnogim faktorim, ali bolje i 130,- E nego 500,- Stanarine. Gründsteuer npr. Münchenen 3-s 290,-E za cijelu godinu.To je sve. Vece, velike investicije se u pravilu financiraju iskljucivo od dugogodisnjih uplata pricuva ( Rücklage), ja jos ni za jedan od stanova pri vecim investicijama nisam placala dodatno ni cent iz vlastitog dzepa. 2.) Mislim da je uz dvije place u Njemackoj PRILICNO jednostavno kupiti stan, efektivna kamatna stopa 1,9 do 3 % se nadje bez problema, 3.) Mojoj mami u mirovini tako lijepo mjesecno stize + 600,- Eura samo od iznajmljivanja. Svakako je bolje 1000+600 nego samo 1000, zato KUPUJ !!!!!!!!!

21.09.2012. u 15:29h rogermostar je napisao/la: Ovaj tekstić je obična glupost. Pazite što navodi kao prednost - kada uđemo u EU moći ćete se povoljnije zadužiti. mislio sam da je zaduživanje problem a sada je to odjednom postala prednost. Jedino u ovakvom sjebanom svijetu tzv. republike hrvatske i EU. Ajd pa da pišu o tome kako će moći više ili lakše zaraditi ali kao dobra vijest je što ćete se moći lakše zadužiti. Kakva bedastoća! Pa i do sada sam se mogao zadužiti. Hrvati - slugani, ovce i robovi. Odvažni dupelisci. Potpisujem, rogermostar! Ukratko, jao Hrvatskoj s ulaskom u EUsraniju! Svaki dan EUsranija je u sve većem dreku, a ove budale hoće u nj, bez obzira na smrad koji se obilno širi na sve strane.

1 A 600 °Eura stanarine..o čemu se tu radi {Gartenlaube} ili možda Hasenbergl!?

Povoljnije se zaduživati i postati rob i nečiji dužnik..sa kojim je lakše manipulirati, oblikogvati ga, utjecati na milione ljudi!! Globalno lihvarstvo....ali nije bitno......najbitnije je da mi možemo reći da smo "slobodni"

Nitko nikoga ne tjera da se zaduzi.