Podstanari vam ne žele izaći iz stana? Evo što zakon kaže o tome

pri ovakvim stanarima i brzo rjesavajuci nasieg sudstva,bolje da stoje prazni. Za svoj stan(gdje potpises ugovor sa najamoprimcem) a on se ne zeli iseliti na pravdu moras cekati vise od godine i pol,NE HVALA:

Isključiš struju i vodu, za početak. Onog trena kad zadnji iz nekretnine ode na posao (dućan, doktoru), uđeš u svoju nekretninu, promijeniš bravu, pobacaš tuđe stvari kroz prozor i kada se smeće vrati, zoveš policiju i prijaviš prijetnju. Gotovo...

Rješenje je jednostavno. Neka Sabor "prepiše" anglo-saksonske zakone o najmu i o ovrsi. Ne razumijem zašto vladajući to NE žele napraviti.

uzmeš vrata i prozore, tvoji su.... pa nek živi na propuhu...

Sramota države !!!! Kako ministri i premijer mogu mirno spavati kad pročitaju ovaj članak ???

Nije badave u Njemačkoj potrebno najmodavcu donjeti na uvid tri isplatne liste svih koji će u stanu biti, a koji su radno sposobni, te ugovor o radu. Imaju ljudi iskustva sa podstanarima, jer se kod njih manje-više stambeno pitanje rješava najmom. Podići kulturu stanovanjea hrvatskih najmoprimaca može samo polog koji će uskoro biti kao u Njemačkoj: tri mjesećne najmanine. Uglavnom je to sve posljedica neugodnih iskustava najmodavaca sa najmom gdje se najmoprimci nerjetko ponašaju poput kriminalaca. Teško da postoji drugi put u povećanju broja stanova za najam osim legalnog ponašanja najmoprimaca i brzog i učinkovitog djelovanja policije i sudstva u zaštiti imovine. Pa ako to ja znam, onda vlast to isto tako zna, pa se pitam zašto učinkovito ne djeluje?

Pa useliš se u svoju nekretninu, to ti nitko ne može zabraniti niti te zbog toga tužiti :)

I onda se državnici čude što ljudi ne žele iznajmljivati svoje prazne stanove.

Lako se to riješi !

U svom stanu JA sam gazda, izašao bi za 15 minuta, zna se kako . . .

Mi smo prije desetak godina iznajmili dedin stan mladom paru, uz ugovor i prijavu na godinu dana. Najamnina je bila niska, jer nam je bilo bitno da netko plaća režije. Prvih par mjeseci su plaćali i bili dragi. Onda su doveli njezinu vanbračnu kći ( nismo imali ništa protiv). Onda je rodila drugo dijete ( i to nam je bilo ok). Onda su prestali plaćati, nakon 3-4 mjeseca smo ih uspjeli iseliti iako su se prijetili da im ništa ne možemo. Nikad više.

Samo skines vanjska vrata i smrad sam bude isao van. Neki ce reci pa ne smijes nasilno skinuti vrata, a ja cu upitati takve: ja skinuo vrata? Nisam, pojma nemam tko jeste.....

gnojnica od pravosuđa

Isključiš struju i vodu, za početak. Onog trena kad zadnji iz nekretnine ode na posao (dućan, doktoru), uđeš u svoju nekretninu, promijeniš bravu, pobacaš tuđe stvari kroz prozor i kada se smeće vrati, zoveš policiju i prijaviš prijetnju. Gotovo...

Radije cu imat prazan stan nego cekat da mi lijeno pravosudje izbaci idiote iz stana, npr.

Kad bi jedan sudac dosudio, odštetu, od cca 551 dan jednodnevnog najma apartmana u Dubrovniku, (teoretski je za toliko mogao biti iznajmjen, te je to, potencijalna izgubljena dobit), to se ponovo ne bi dogodilo!! Sudovi ne bi proizvodili sulud broj tužbi, i ne bi imali neučinkovito i namjerno sabotirano pravosuđe!! Ali, to hdz - u ne odgovara!!!

Nitko nema interesa iznajmljivati stan dok god postoji ovakav zakon o iznajmljivanju. Za badave piše (u nekom Zakonu, Ustavu ?!?) da je Republika Hrvatska kapitalističkog društvenog uređenja kad se u ovoj državi vlasništvo ne poštuje. Sa stanovima je ista stvar, važe isti zakoni kao za vrijeme socijalizma. Državi je u stvari u interesu da na vlasnike stanova prebaci socijalu kako sama ne bi morala brinuti o građanima niske platažne moći. Slažem se sa dallas1974@ Anglo-saxonski zakon o vlasništvu, najmu i deložaciji neplatiša. I ja sam nekoć iznajmljivao stan, ali sam odustao i na kraju prodao stan, manje boli glava. I da imam stan viška, radije bih plaćao državi porez na prazan stan.

Bravo. S jedne strane te drzava tjera u najam, a s druge strane te ne stiti nikako. I samim time dovodi najmodavce u situaciju da postane socijalni slucaj dok s druge strane stvara kriminalce kod najmoprimaca, a koji su ionako vec pokvarena rasa

Postojao je pravni lijek upotreba nužne sile za povrat vlasništva (ne misli se na silu prema podstanarima već za ulazak u vlastitu nekretninu) i to vrlo vremenski ograničeno nakon saznanja da podstanar ne želi izaći van. Načelno treba skinuti ulazna vrata stana, tad će gamad izaći.

U Hrvatskoj ti se bilo tko i bilo kada može useliti u tvoj stan. Pozoveš policiju, pokažeš vlasnički list, ugovor o najmu, raskid ugovora ili ugovora nema, ali ima provale, policija neće poduzeti apsolutno ništa bez sudskog rješenja. To je tako bilo u socijalizmu, to je tako i danas. Sigurno nekog zanima zašto je to tako i zašto vas hrvatska policija ne štiti čak i kada je svima jasno da se radi o provali ? To je zato jer Hrvatska nije pravna država.