Podstanari ne žele van iz stana? Ovo je jedini legalan način da ih iselite, sve drugo je kazneno djelo

Imao sam i sam tzv. "stanare iz pakla" njihve neplaćene obveze plaćam još i danas i pitam se, i nakon gidinu dana jeli to sve. Kome se obratiti, sudu nepada mi napamet, jer novsc koji ću potrošiti na odvjernike i sudovanje, biti će bačen u vjetar. Drżava je hednostavno odgovornost za socijalne sluĉajeve prebacila na nas. Zašto, jednostavno ako jedan stanar neplaća svoje režije i ja ga prijavim nekoj socijalnoj ustanovi, zašto mi oni ne nsdoknade troškove i sami se pobrinu da ga negdje smjeste. Jer ja sam vkasnik stana a ne stanari ni država, već nas samo socijalne strukture države iskorištavaju, jer dok ja plaćam, oni su slobodni, jer ja sam prisiljen preuzeti ulogu socijalne skrbi.

Zakon je osmišljen kako se država i socijala ne bi bavili onima koji bi bili izbačeni van. Nek se s njima bavi najmodavac. Jako loša poruka i nepravda prema najmodavcima koji su uredno prepustili svoju nekretninu najmoprimcu ako se on pridržava dogovorenog.

Koji prelijep zakon. Kakva smo mi to država. Pa zna se što je ispravno i to jednostavno staviti u praksu. Preko godinu dana da ne možeš kod sebe a ovi ti ništa ne plaćaju.

Radi se o tome da je Hrvatska država jako slaba i pravno ne razvijena. U Engleakoj sam živio i ako ne plaćaš najamninu, policija te već nakon 15 dana prisilno izbaci. Štiti se kapital i poštenje. Zašto bi živio na tuđi račun? Država bi trebala zaštiti prava vlasnika i vjerovnika a ne dužnika ali ovdje ionako malo toga valja.

i opet problem sporost sudova.

Bačiću, rekao si da je novi zakon sve problem eriješio, a vidi se da OSNOVNI problem nije riješen. Ak omože netko postaviti ovo pitanj eu Saboru

sugerira se da ga ne prijaviš.... nema ga u sustavu.... kad prestane plaćati izbaciš mu stvari..... pa on nek dokazuje.....

doslovce i kad bi bio kruha gladan stan ne izdajam,..... sudstvo je doslovce u banani,.... osobno znam primjer, da je vlasnica stana po odlasku najmprimca moralo cijeli stan obnoviti,....ruku na srce znam i primjer kako su najmoprimaoci po odlasku uredilii stan kao da je novi (očiščen, okrečen, zamijenjeni novima neki elementi - prekidači, pipe,....),....

sugerira se da ga ne prijaviš.... nema ga u sustavu.... kad prestane plaćati izbaciš mu stvari..... pa on nek dokazuje.....

Zakon je u redu, ali pravosuđe "šteka". Nije normalno da postupak traje u prosjeku godinu i pol dana.

Nevjerojatno koliko je zakon nakaradan i bizaran. Naravno u saboru o tome nitko ništa ne govori. Još mi je čudnije da je i mnogim europskim državama slično, jedino je pravosuđe nešto brže, ali opet ide na ruku bezobraznim najmoprimcima.

@marc.clannon, o čemu ti pričaš? kao da su svima stanovi poklonjeni. Mnogi od nas su kupili stan/ove po tržišnim cijenama i zadužili se kod banaka. Uostalom, tema ovog članka je nakaradan zakon koji najmodavce stavlja jako nepovoljan položaj, a ne otkup stanova po povlaštenim cijenama.A ti bi sad, zbog svojih frustracija, sve trpao u isti koš.

Pa i ako imaš ugovor opet završiš na sudu. Provališ u svoje, promijenis bravu i baciš stvari kroz prozor.

Pa na primjer, kako može biti kazneno djelo ako najmodavac jednostavno odluči prestati plaćati sve račune, zatvori sve svoje račune u Hrvatskoj i napravi račun u stranoj banci u inozemstvu? Elektra će sigurno isključiti struju... i? Kako će onda "najmoprimac" pozvati policiju najmodavcu? Ili još gluplje, onda bi najmoprimac trebao po sudu tužiti najmodavca jer "ovaj više ne plaća račune"?

Podstanari ko bijeli medvedi.

Ako nema ugovora o najmu kako podstanar moze dokazati da nije provalnik ? U svakom slucaju puno srece s hrvatskim pravosudjem.

Ovršna klauzula kod javnog biljeznika ovjerena je jedini nacin

Uzmeš kofer i svoje stvari pa se useliš u taj svoj stan i budeš s njima. Njihovo vrijeme je isteklo (i ugovor).

Najveći lopovluk se dogodio devedesetih godina kada je uz mnoge firme privatizirano i milion društvenih stanova za siću.Tuđman to nije trebao napraviti i danas nebi imali problem oko ničega.Da ne pričam o gospodi koja su se fiktivno razvodili da bi svaki supružnik dobio stan,imamo primjer da je to napravio bivši premijer.Hrvatska je opljačkana a danas mnogi glume gazda u duštvenim stanovima.Treba napraviti reviziju i da se isplate ti stanovi po normalnim cijenama.Ja sam svoja dva pošteno kupio i platio porez.

Bez solemnitiranog ugovora nebih nikada iznajmio stan.