Jeste li kupili stan krajem prošle godine ili ove i jeste li stvarno platili barem blizu cijena koje traže na oglasniku za starije gradnje, pitao je jedan Zagrepčanin zajednicu na Redditu. "Za stan od 40 kvadrata u Španskom, čovjek traži 200.000, zgrada možda iz 80ih. Znam da ljudi bacaju cijene app i nije im hitno prodati, ali koliko onda platite u prosjeku ako ste kupili skoro? Onda gledam Madrid, Rim, Valenciju. Pa jeftinije je nego Zagreb. Tu je negdje sa Zaprešićem po traženoj cijeni kvadrata", napisao je.
"Znam jednog koji obilazi kuće koje nisu održavane / renovirane od 80ih, a imaju dovoljno široko dvorište i nudi im stan u zamjenu za cijelu parcela na kojoj napravi 3+1 stan. S njima se dogovori da parcela vrijedi 40, 60 ili 80 tisuća eura, sruše kuću i onda im daju stan od 60 do 70 kvadrata s neto zelenila / ograđenog dvorišta za taj stan. Ako se njemu to isplati, mislim da je jasno koliko ga košta po kvadratu. Da se razumijemo, stan je spreman za useljenje, jedino nema kuhinju i rasvjetna tijela. Ovo sve ostalo kupaona / wc, rolete, podovi, terasa... sve uključeno. Pa vi kupujte stanove za 4000 eura po kvadratu, kupujte za 239.000 eura ono što je oglašeno za 240.000 i izgrađeno prije 30 godina i tak to...", piše u jednom od komentara.
Jedan od komentatora piše i kako je tražio veći stan u kvartu, od 85 do 90 četvornih metara, a cijene su od 420 do čak 500.000 eura i to bez osiguranog parkinga, a gotovo svi su za adaptaciju, objašnjava. "Naravno da smo odustali jer, iako imamo svoj stan, ne znam kome banka može dati toliki kredit, a da bi došli do te love trebali bi prodati svoj po nerealnoj cijeni i moliti Boga da se nađe kupac što prije da si pokrijemo dio kredita. A druga stvar, kako da dobijemo kredit od pola milijuna eura plus još porez na nekretninu i agencijska provizija?! Iskreno, žao mi je vas koji ste u potrazi jer nama kojima nije gorjelo pod nogama je to bilo jako iscrpljujuće i ništa nismo uspjeli naći nakon dvije godine pa smo zato i odustali", piše.
U drugom komentaru jedan Zagrepčanin je kazao da je kapario za stan od 70 kvadrata u trećem mjesecu prošle godine. "Cijena 4500€/m2 + spremište + 2 parkirna, širi centar. Tražio sam novogradnju četiri godine, svake godine mi je bilo preskupo i svake godine sam govorio 'trebao sam prošle godine kupiti, nije bilo tako skupo', ali sam i izbirljiv oko tlocrta i tehničkih uvjeta", napisao je. Drugi je dodao da je na Rudešu početkom 2025. platio 180.000 za 72 kvadrata, a stan je na oglasnicima bio mjesecima 220.000 pa su samoinicijativno spustili", napisao je te dodao kako je riječ o starogradnji iz 90-ih bez lifta , a stan je na 4. katu.
Otvori KEKS Pay
