Rat u neboderu: Pobunili se protiv predstavnika stanara, umjesto za lift trošio za fasadu

napraviti popis stanara s kojim ce se doticni predstavnik smjeniti i izabrati novog, napraviti interni dokument sa potvrdom GSKG-a da nijedan racun nesmije na naplatu bez odobrenja stanara, a isto tako i natjecaje za izvodjenje popravaka i odrzavanja napraviti sa svim stanarima da svi budu upoznati...sa duznicima se dogovoriti da plate dugovanja u ratama ili odjednom ako su u mogucnosti, ako na to ne pristanu, traziti od GSKG da se izvrsi prisilna naplata ukoliko netko ne zeli suradjivati...i na kraju svi sretni i zadovoljni :) ovo upravno vijece i odbor su dodatni trosak vremena i novca tak da bolje da jedan predstavnik to sve vodi ali uz suglasnost susjeda

Nisu jedinu suvlasnici koji imaju problema s predstavnikom i ne mogu ga se riješiti. Jer oni koji mu drže štangu održavju svoje stanove iz pričuve, kao i predstavnik. A što se tiče GSKG, njegovi referanti su priča za sebe. Predstavnicimaa potpisuju račune od oka, ne zanimaju ih potpisi suvalsnika jer su izvođači od GSKG, ne vrše nadzor i kontrolu stanja zgrade, sve u sve ne postupuju ni po lošim zakonima, a kamoli da bi se novcima pričuve postupalo domaćinski. Jednom riječju, korupcija.

Jeli mozda u srodstvu s zupanicom iz Siska?

Ima li ikakve dileme...zamjena dizala koja su opasna zbog dotrajalosti... ili farbanje dijela fasade ?

Sve se može lijepo rješiti: 1. otvorite račun na www.mojazgradaonline.hr 2. svaki suvlasnik ima svoju lozinku te na navedenoj stranici mogućnost uvida u sve financijske mjesečne izvještaje, kopije svih skeniranih računa, skenirane kopije svih dokumenata koji se nalaze kod predstavnikaka (međuvlasniči ugovor, ugovor sa upraviteljem, uporabna dozvola za zgradu, tehnička dokumentacija) 3. plaćanja sa žiro računa vrše se na način da su dva supotpisnika i to: predstavnik suvlasnika i predstavnik upravitelje (napominjem na nije u pitanju GSKG) 3. kada izvodimo bilo koje radove, prvo pozovem nekog majstora da izmjeri npr. površinu za farbanje zidova odnosno da dostavi ponudu, a zatim takvu ponudu samo sa količinama (bez cijene) stavim na oglasnu ploču i ostavim rok od nekih 15-20 dana sa napomenom da pozivam sve suvlasnike koji znaju bilo koje majstore da dostave svoje ponude . Na dostavljenoj ponudi ponuditelj obavezno mora navesti ime i prezime suvlasnika koji ga je preporučio. Nakon isteka roka sve primljene ponude stavim na web, odnosno na oglasnu ploču. Takvim načinom niti jedan suvlasnik mi ne može reći da imam dogovor sa bilo kojim majstorom, a za izvedene radove imam i "garanciju" suvlasnika koji ga je preporučio 4. u međuvlasničkom ugovoru imamo jedna članak koji govori da ukoliko je ponuditelj iz zgrade može biti skuplji do 5 % od najpovoljnijeg. Na taj način, dobijemo dodatnu garanciju. Dakle sve se može kad se hoće..

U zgradi koja ima 330 stanova te više od 600 stanara ____________________________________ Skupiti 50% potpisa? ____________ Znači 3000 potpisa ______________ Dobro, 165 potpisa __________ Za to treba imati vremena ______________ Pogotovo kad ovdje nigdje ne vidim koliko njihov predstavnik dobivava novaca za predstavljanje zgrade ______________ Zašto to nitko ne spominje? _____________ Sumnjam da se ovi brinu o liftovima _____________ Vše mi liči na brigu o novcu kojeg bi predstavik dobivao, budući to nitko ne spominje

Tu valja kontrolirati. Postoje radovi koje obavljaju prijatelji predstavnika i koji nabijaju račune. Na natječaj se javi samo taj jedan i njega se izabere. Često se predlažu nepotrebni radovi.

nezna se ko je ludi, predstavnik stanara ili stanari, prvi sastanak nakon 11 godina,ha,ha,ha. mozda treba vise direktora.... blesava rulja treba ju zajebati gdje se god moze, a to i ta vlada radi, normalno se odrzavaju ti sasnci svake godine i potvrduje njegovoga predstavnika za slijedecu godinu....ha,ha,

Pošto se ne radi o nužnim radovima, po zakonu je bio neophodan potpis 100% stanara. Kako je to pak GSK-u "promaklo"...Vrlo zanimljivo. Koliko je kriv predstavnik stanara, tolika je krivnja i na upravitelju zgrade. Mafija, sused, Mafija. Netko u GSK namješta poslove na zgradama rođinoj firmi, a predstavnik stanara pokupi pinku. Eto, na to sumnjamo i mi u našoj zgradi. Tko normalan nakon prošlogodišnje obnove krova može par mjeseci poslije gurati novu fasadu pa čak obilazi stanare i tvrdi da je sasvim logično da usred najveće ekonomske krize u povijesti uzmu hipotekarni kredit na stan samo kako bi se fasada napravila? Ostaneš bez stana zbog fasade?! Njemu normalno, ali nama svima skupa nije pa ne može skupiti potpise. Zato je pametnije GSK-u da se ne igra s takvim stvarima. Previše je novca u pitanju kao i ljudske sudbine. Zakon je pak kristalno jasan. Za krov koji navodno prokišnjava je potrebno skupiti 50% plus jedan glas suvlasnika jer se radi o nužnim radovima što farbanje fasade definitivno nije. Tu se moraju skupiti svi potpisi, a teško da su ama baš svi stanari prikraćeni pameću.

U naslovu piše da u 330 stanova živi oko 6000 ljudi dakle prosjek je oko 18 ljudi u jednom stanu. Pobogu koliki su ti stanovi??