Naslovnica Zagreb ZG Vijesti

Point centar u završnoj fazi, vlasnik kućice ostao sam

Na mjestu male kuće trebao je biti glavni ulaz u trgovački centar, no zbog nemogućnosti dogovora, investitori su odlučili promijeniti projektne planove i izostaviti sporno zemljište, a ulaz su premjestili
31. siječnja 2013. u 09:40 47 komentara 3207 prikaza
point centar (1)
Foto: Davor Puklavec/PIXSELL
Pogledajte galeriju 1/5

Dok je gradnja prvog kvartovskog trgovačkog centra Point u Vrbanima III pri kraju, gotovo malo tko se sjeća priče o malenoj, trošnoj kući na uglu Rudeške i Horvaćanske ceste koja je pored velikog zdanja ostala jedina neporušena. Danas, pet godina nakon početka gradnje, isti vlasnik sudi se s investitorima s kojima se nije mogao dogovoriti oko cijene, a u ishod suđenja u njegovu korist ne vjeruje.

Podnio tužbu i čeka

– Investitori su u početku gradnje došli i ponudili mi iznos za moju kuću i zemljište koji mi nije odgovarao. Nisam odmah pristao, pa nitko ne pristaje na prvu ponudu. Posljedica su gradnje i kopanja temelja i moji popucali zidovi, ali ne vjerujem da će se to sanirati – kaže vlasnik kućice te dodaje da su investitori Vrbani projekta nakon tog sastanka otišli i nisu se više nikada javili. O iznosu vlasnik, koji nije želio otkriti ime i prezime (podaci poznati redakciji), ne želi govoriti. No, svojedobno se spominjala odbijena ponuda od 600 tisuća eura za 400-tinjak četvornih metara okućnice i kuće. Podsjetimo, 2007., kada je gradnja počela, investitori su obiteljima u kućama na tom zemljištu davali zamjenske stanove, no ovaj je gospodin ponudu odbio. Sudeći po njegovim tadašnjim riječima, njegova je kuća s dvorištem vrijedila 1,45 milijuna eura, a tu su vrijednost procijenili i vještaci. Na mjestu kućice trebao je biti glavni ulaz u centar, no nakon što su čuli zatraženi iznos, promijenili su nacrte i ulaz premjestili. Tako je tada tvrdio Damir Livaja, izvršni direktor tvrtke Maestral koja je izvodila pripremne radove. Kada je gradnja počela, vlasnik je na gradilište slao inspektore, policiju, a odlučio ih je i tužiti, no sudski spor još nije gotov.

– Više ni ne znam tko su vlasnici. Promijenilo se nekoliko direktora, a ne nadam se da će se nešto promijeniti na bolje. Više od dvije godine nije bilo rasprave na sudu – rekao je vlasnik 

Pored njegove, postoje još dvije kuće, ali nisu u sukobu s investitorom. Tamo se, prema riječima susjeda, trebao graditi park, a te kućice spadaju u drugu fazu gradnje.

Delegirani problem

Inače, gradnja centra nastavila se tek unatrag šest mjeseci, nakon dvije godine stanke zbog nedostatka novca. U međuvremenu tvrtku Vrbani projekt kupuje tvrtka Bluehouse Capital te u centar ulaže 50 milijuna eura. Nekadašnji tenisač Bruno Orešar, osnivač društva Vrbani projekt, više nije uključen u razvoj centra, a Bluehouse Capital, napominju iz tvrtke, nakon nekog vremena postat će stopostotan vlasnik. Kuća na uglu tako je postala tek delegirani problem, a predsjednik uprave Vrbani projekta i hrvatski predstavnik Bluehouse Capitala Igor Hržić nije otkrio namjeravaju li vlasniku dati novu ponudu.

– Direktor sam društva od 2008. i nisam mnogo upoznat s ovime ranije. Bili smo zainteresirani da cijeli ugao bude jedan objekt, s gospodinom se pokušalo pregovarati, no dogovor nije postignut – rekao je Hržić.

>>Bandić: Učinit ćemo sve da školu i vrtić dobije i Kajzerica

U centru će se zaposliti 500 ljudi Poi

U centru će se zaposliti 500 ljudi

Point centar u fazi je dovršetka, otvara se ove godine, a protezat će se na tri kata i 40.000 četvornih metara. Sadržavat će 50 lokala na gotovo 13.000 četvornih metara za najam i oko 500 parkirališnih mjesta, a otvorit će se i 500 radnih mjesta. Ono što Point centar čini jedinstvenim, reći će investitori, jest to što je prvi "kvartovski centar" u Zagrebu. Kako u okolici živi oko 60.000 stanovnika, orijentirali su se upravo na njih te na zapadni dio grada. Specifičnost je ovakvih centara da imaju manju bazu posjetitelja, ali istodobno i redovite posjetitelje koji dolaze gotovo svakodnevno.

ccc
Pogledajte kako smo našu pobjednicu uz CCC Shoes and Bags brend pretvorili u trendi mamu

A1 izdvaja za Vas

  • hipnos:

    Fakat moraš imati m***a da baciš 4 500 000kn u vjetar.

  • Avatar Beowolf
    Beowolf:

    Što je proizvodnjom ? Samo se grade prodajni centri s uvoznom bofl robom.

  • Avatar Khuen-Héderváry
    Khuen-Héderváry:

    Nema teorije da trošna kuća od cca 400m2 na toj lokaciji vrijedi 1.5 mil eura. Jedini razlog zašto je građevini, trošnoj i na lošoj lokaciji, narasala cijena je jer se oko nje gradi. Nove kuće u okolici Zagreba sa urednim ... prikaži još!im papirima se dobivaju već za stotinjak tisuća eura a ovome je smrdilo 600 000 (cca 4.5 mil kuna). Balkanska pohlepa, neka sad uživa u straćari.