Gradska četvrt na zapadnim padinama Medvednice Podsused-Vrapče na
strmom je kliznom tlu. Urbanisti su zbog toga najveći dio četvrti, na
sjevernoj i sjeverozapadnoj strani, predvidjeli za stambenu gradnju
obiteljskih kuća, po kojima je taj dio grada prepoznatljiv.
Ambulanta, vrtić, škola
Razlika je samo koliko će katova nadležni u Gradskom uredu za izgradnju
grada dopuštati pri izdavanju dozvola za obiteljske kuće. Do sada se u
više navrata događalo da su obiteljske kuće bile glomazne urbane
viletine čiji teret klizno tlo nije moglo izdržati, pa su stradavale
susjedne kuće.
Uz Aleju Bologne nastavit će se gradnja u dosadašnjem stilu: mješovita,
pretežno stambena namjena s vrtićima i školama za svaki kvart. Zgrade
slične onima koje prevladavaju uz Aleju Bologne mogu se graditi i uz
veće prometnice - Vrapčansku cestu, Ulicu Medpotoki, Ulicu Dubravica,
dio Ulice Matka Mandića i Dolec. Na području bivše tvornice “Ris”,
zapadno od psihijatrijske bolnice Vrapče, izgrađeno je novo naselje.
Ondje nisu neboderi jer ih je zabranjeno graditi sjeverno od Aleje
Bologne, nego zgrade s najviše sedam katova.
Južno od glavne uzdužne prometnice mogli bi dobiti priliku, ali kad se
poboljša mreža javnog prijevoza. Ondje je područje već djelomično
izgrađeno pretežno stambenim zgradama.
Urbanisti su zamisilili da se južno od nje grade mješovite, uglavnom
poslovne zgrade. One, prema odluci urbanista, smiju imati najviše
četiri etaže. Na njih se, pak, prema rijeci Savi nadovezuje gospodarska
zona. Tamo su već autosalon i šoping centri. Novi gospodarski sadržaji
moći će se graditi u nizu južno od njih.
Kroz spomenutu gospodarsku zonu protezat će se produžetak Baštijanove
ulice. Predviđeno je da se preko nje promet nastavi na drugu obalu
Save, pa je kao nastavak na Baštijanovu ucrtan most.Južno od
gospodarske zone ovog kvarta, a zapadno od novoproglašene gospodarske
zone susjedne četvrti Stenjevec moći će se graditi novo naselje, tik uz
rijeku Savu. Po tipu naselje će biti mješovite namjene s pretežno
stambenim zgradama. Ondje je predviđen i prostor za ambulantu, vrtić i
školu. Zbog osjetljivosti jer je uz rijeku, za taj dio morat će se
izraditi urbanistički plan uređenja.
Nova škola i vrtić gradit će se i u potpuno stambenom dijelu između
ulica Susedsko polje i Pijavišće.
Urbanistički plan bit će raspisan i za područje nekadašnje tvornice
cementa u Podsusedu. Taj je dio najveće klizište u Hrvatskoj, a
obuhvaća široko područje uz Aleju Bologne. Mjesto same tvornice
namijenjeno je za poslovnu zonu, a zaleđe za sport. Detaljnim planom
morat će se odrediti i izgled stambenih i zelenih površina koje su
iznad dijela za sport.
Sport i rekreacija
Za parcelu istočno od bivše tvornice cementa već je izrađen
urbanistički plan uređenja Dubravica Karažnik.
Njime je predviđena visoka gradnja: uz Aleju Bologne bit će uglavnom
zgrade poslovne namjene, dok će unutar parcele biti mješovite zgrade,
dječji vrtić, škola i velik dio za sport i rekreaciju (bez nove
gradnje).
PREDSTAVLJAMO VAM ČETVRT
