Nestali podstanari iz šireg centra Zagreba, istisnuli su ih turisti i skupi najam
Iznajmljivači se okrenuli zimmer freiju - dalmatinski sindrom zahvatio središte Zagreba
Komentari 24
Uvesti porez na nekretnine, jer drzava bez istoga gubi ogromne novce, a prihod od najma oporezivati kao i svaku drugu zaradu, a ne po povlastenoj stopi kao do sada. Da ne govorim o onima koji rade ili iznajmljuju na crno. U ovoj zemlji ima dosta siromasnih, ali ima puno i onih koji samo rentaju i doslovice leze na novcima. Smijesno je da za nekretnine i jedni i drugi ne placaju nista ili da su prekrsajne kazne jednake za sve, a ne prema imovinskom cenzusu.
Sad će bandic trošiti još više gradskog novca da negdje smjesti svoje vjerne glasače.
A zasto bi netko tko nema novaca unajmio stan u centru grada?
mikrogrizzly: __ Termalne vode "zaboravite" __ Prodali ih članovi hdz - ovaca mađarima - to je dio INA-ninih ugovora o kupoprodaji - Nije INA istraživala samo naftu, nego je istraživala i toplu vodu __ No, komunistima je to bilo "reskupo" pa su bušotnie zatvorili i jednostavno prodali u kompletu samo da se dokopaju novca __ Sad bušotnie tople vode moramo posebno otkupljivati od mađara, jer oni točno znaju što su kupili __ A sad je Ban okrenuo sablju prema Hrvatskoj pa mađari rade što žele u Hrvatskoj __ Da ne bi bilo "zabune" - bnare tople vode INA je pronašla davnih ´60-ih godina prošlog stoljeća i bilo im je "preskupo" izvlaćenje, a toplice su bile u Čatežu, Stubakima, Krapini, Tuhelju, Daruvaru pa nije bilo potrebe za toplicama u Zagrebu, jer su direktori svoje ljubavnice vodili u toplice što dalje od Zagreba
To je vrlo pohvalna priča, da je Zagreb "lansiran" tako visoko na trenutnoj ljestvici turističke potražnje - samo ovo gore je jedna od nuspojava turizma, na žalost! Uglavnom, aparmanizacija nije jedina takva neugodnost za domicilno stanovništvo - nego i sve cijene u gradu počinju rasti jer dolazi do velikog priljeva kupovne moći iz inozemstva. Sreća jedino da ima desetak trg. lanaca i da oni ne mogu krenuti u "dogovornu" ekonomiju kao u manjim gradovima duž obale - gdje dolaskom predsezone već počinje "ludovanje" cijena u lokalnim marketima. Ali, to je istodobno i prigoda za plasirati turistima niz lokalnih proizvoda i usluga pa je ta nuspojava dvosmjerne prirode. Na kraju, ZG istinski fali bar jedan veliki Aqua centar - imamo čak i termalne izvore vode u podzemlju... To bi bio šlag na torti i preporod, da glavni grad ima i takve rekreativne sadržaje. Ne znam što se čeka...
Kako mi sve volimo raditi masovno.
Nestali podstanari iz šireg centra Zagreba, istisnuli su ih turisti i skupi najam ::: Zašto se isčuđavate kao tele pred šarenim vatima??? __ S takvom državnom upravom dobro je što uopće ima netko tko iznajmljuje stan i turistima. __ Useli li se vama netko možete biti 100 % sigurni da će te ostati bez tog stana, jer je očito da vam nije potreban. __ Uz to mogli biste ostati i bez svega, jer vas podstanar može tužiti za dokazivanje porijekla imovine __ A kako će te dokazati da je to vaša imovina kad za dokaz morate dostaviti plaćeni porez kod kupnje ili darovanja tog posjeda??? __ Lako je iznamljivati i zarađivati na tuđem __ Da smo pravna država vidjeli bismo na koji su način do imovine došli sadašnji iznajmljivači __ Većina njih je čisto ratno profiterstvo, a buduči u Hrvatskoj postoji samo jedan ratni profiter teško je doći do istine od kuda toliki stanovi za iznajmljivanje
Nestali su stanari davno. Ušla je stoka i glodavci 1945 godine u njihove stanove. Gospoda je odvezena u Gračani gdje su i strljeljani.
Za komentiranje je potrebna prijava/registracija. Ako nemate korisnički račun, izaberite jedan od dva ponuđena načina i registrirajte se u par brzih koraka.
U zemljama kao što su Njemačka, Francuska, Austrija već su odavno naišli na problem dnevnog iznajmljivanja stanova što čini velike probleme u sektoru dugoročnog najma i novogradnje, radi čega cijene novogradnje abnormalno rastu, pa su donesene i brojne vrlo dobre mjere za zaštitu stanovništva. Države odnosno gradovi navedene probleme rješavaju vrlo uspješno a tu je dobar primjer grad Berlin koji uvodi vrlo oštre restrikcije u vezi dnevnog najma druge nekretnine gdje je nužno skupiti zaista cijeli niz dozvola, zadovoljiti izuzetno teške standarde, a tu su i kvote broja takvih iznajmlivača te vrlo strašne kazne za prekršitelje. Dodatno na takav najam može se drastično povećati porez, koji se može koristiti za rješavanje problema stanovanja u gradovima. Kod nas je recimo dobar projekt POS ali ne provodi se u dovoljnoj mjeri te je na razini gradova dobrovoljan a ne obvezan. Dnevnom najmu ali i divljanju cijena nekretnina može se odgovoriti povećanjem programa POS-a u dva modela, 1. plaćanja podstanarstva u stanovima države/grada, 2. prodaje novih stanova POS-a uz iznose od oko 1000 e/m2 (cijena gradnje uz davanja jest do 800 e/m2). Uz sve to dnevnim se iznajmljivačima trebaju nametnuti iste mjere kakve danas nameću gradovi kakav je Berlin uz obveznu i nepromjenjivu katagorizaciju stana (apartman ili dugi najam) na 2 godine i progresivni porez na svaki dodatni stan. Uz pomoć tih mjera ispuhao bi se balon stalnog rasta cijena novogradnje i riješio problem podstanarstva.