Kakvo iskustvo imaju s kupnjom starogradnje u Zagrebu odnosno koliko detaljno uspiju provjeriti stan prije nego što daju ponudu, pitao je korisnika Reddita na toj društvenoj mreži. Kako navodi, često se događa da od prvog javljanja agentu do donošenja odluke prođe tek nekoliko dana, a ponekad je moguć i samo jedan brzinski obilazak stana. U takvoj situaciji kupci bi trebali procijeniti stanje nekretnine, ali i provjeriti informacije o samoj zgradi.
"Koliko zapravo uspijete pogledati stanje stana? Koliko stignete porazgovarati s predstavnikom stanara prije odluke o kupnji? Koliko uspijete provjeriti zgradu od A do Ž ako navodno imate kratak rok da se što prije kupi stan jer ima puno ponuda?", upitao je. Dodao je kako smatra da se kupci često nalaze pod pritiskom jer vlasnici i agenti spominju druge zainteresirane kupce i moguće više ponude. Pritom cijena koju traže za stan za adaptaciju, smatra, ne mora uvijek odgovarati njegovoj stvarnoj vrijednosti.
Objava je pokrenula raspravu među korisnicima koji su podijelili svoja iskustva. "A potrudim se maksimalno. No nikad nije 100%. Za jedan stan sam se zeznuo, zgrada je imala težih problema u statici i to se popravilo prije potresa, ali zato je pričuva narasla tada na 1130 kn. To što netko pokušava izvršiti pritisak na mene da kupim odmah me ne j**e ni 5%. Lakše mi je odustati od kupnje nego uvaliti stan nekome trećem", piše u jednom od komentara.
U drugom korisnica kaže kako su kupovali stan 2017 i znali da kupuju sve staro. "Jedino što mogu je renovirati svoj stan, ostalo mi je ok. Samo smo provjerili kolika je pričuva (jer je kupljen novi lift pa da znamo što nas čeka). Tako da smo stan gledali jedno 10 minuta i odmah rekli da kupujemo. Sve skupa smo tražili stanove jedno 2-3 mjeseca, obišli njih manje od 10", napisala je.
Dobio je savjet i da, ako ima neke ciljane kvartove, unaprijed vidi koje zgrade su mu poželjne i istraži ih. "U slučaju da se pojavi stan u nekoj od tih zgrada već si u prednosti jer barem nešto znaš i u tom razgledavanju od 10 minuta možeš odmah pitati detalje, razjasniti je l' zgrada/stan ima ili nema problem, koji su planovi s održavanjem. Isto, ako se u nekoj od tih pojavi stan koji nije po tvojim parametrima, svejedno odi, pogledaj, porazgovaraš s ljudima i možda nešto saznaš za ubuduće. Je li to sve normalno naravno da nije, ali nažalost trenutačno tržište nije na strani kupaca i dijelom si prisiljen kupiti na slijepo. Ovako si barem malo smanjiš nepoznanice", objašnjeno je.
FOTO Radovi na spremnicima koji su podijelili Zagreb još nisu gotovi, ovako izgledaju danas
Otvori KEKS Pay
