Ako se dojam o gradu stječe šetnjom njegovim ulicama, on baš ne bi, prolazeći Gundulićevom, ulicom u strogom centru, bio povoljan za Zagreb. Lokali se u toj ulici uspijevaju održati tek do godinu dana, a sve više od toga je uspjeh, kažu obrtnici. Banke su među rijetkim lokalima koji su tamo godinama, a uskoro se još jedna otvara na križanju s Ilicom. Riječ je o banci Brod. No gledajući od Ilice prema Botaničkom vrtu, na lijevoj strani ulice gotovo svaki drugi izlog je prazan ili oblijepljen papirom, s natpisom “iznajmljuje se” ili “preuređuje se”.
– Režije su velike, prodaja je slaba i ljudi su prisiljeni zatvoriti. Ne bi obrtnici koji imaju svoje trgovine na istom mjestu čitav život zatvorili samo tako. Upropastile su nas posljednje tri, četiri godine. Ja sam dvostruki fenomen jer sam opstao 23 godine – žali se Hubert Balley, kojeg Zagrepčani znaju pod imenom Koko, a koji posjeduje malenu antikvarnicu u veži na broju 16. Pravi primjer je, kazao je Balley, kavana Korzo, gradski prostor koji je nekad bio u središtu društvenih zbivanja, a sada je desecima godina pod ključem. Promatrao je popularni Koko i secesijsku zgradu Kuću Kalin, koja je jedina obnovljena tijekom godina koje drži radnju u Gundulićevoj.
Ispod očekivanja
– Počela se osipavati žbuka, odvajati balkoni, gelenderi od kovanog željeza počeli su hrđati pa se nakon 20 godina Grad sjetio obnoviti je, no mislim da je to učinjeno prilično površno. Svi obrtnici plaćaju spomeničku rentu, pitam se koliko od toga odlazi na održavanje – rekao je Koko. Kuća Kalina jedna je od rijetkih s desne strane ulice gdje rade dućani. Još jedan lokal, čiji vlasnik Marko Strpić smatra da Gundulićeva odumire, malena je knjižara i sapunoteka smještena u jednom od dvorišta.
U godinu i pol, koliko je otvorena, Strpić je primijetio da se lokali mijenjaju brzo. Prodaja ne ide kako je očekivao, no opstaju jer nisu tipična knjižara, već prodaju svoje sapune te second hand odjeću.
Prečica do Ilice
– Specifični smo jer smo ekološki i aktivistički osviješteni pa nas to spašava, ali mogu reći da tek uspijevamo preživjeti – dodao je Strpić.
Arhitekt Ante Vrban u Gundulićevoj živi, no na kućnoj adresi nije puno zbog čestih putovanja. Ipak, upozorit će na fasade koje nisu obnavljane godinama, za što krivima smatra i Grad i stanare jer je, kaže, kućni savjet taj koji se mora odlučiti na obnovu. Da je Gundulićeva u posljednjih godinu dana živnula, smatra pak Blanka Braccia, savjetnica za nekretnine i zaposlenica u tvrtki koja daje u zakup jedan od prostora u toj ulici.
– Imamo upite stranih brendova koji žele otvoriti svoje franšize. Uskoro se u jednom od lokala otvara i ekskluzivni frizerski salon, a mi smo pri kraju pregovora s jednom modnom markom. Problem je što su zakupnici dužni Gradu jer ne mogu plaćati 40 eura po kvadratu, koliko košta najam, pa proces traje dok Grad ne prebije dugove – kaže savjetnica. Ako je suditi prema njenim riječima, Gundulićeva bi uskoro trebala procvasti i više ne bi bila tek prečac iz Masarykove na Ilicu.
Sve je to isto tako i na 'zapadu'. Mali dućani se uredno zatvaraju jer ljudi kupuju i sve obavljaju u mega trgovačkim centrima. Ostaju samo uporni kafići i restorani, kebabi, mcdonaldsi i slično