SDP: Zakon o poticanju prodaje stanova neće pomoći građanima

Vidović ima pravo - to je mjera koja štiti građevinske kapitaliste i građevinsku mafiju.

Ova mjera održava izuzetno visoku cijenu nekvalitetnih stanova i štiti interese građevinske mafije i lihvarskih banaka. U ovoj priči ovce su oni koji pune proračun i koji će kupiti te nekvalitetne preskupe stanove i nakon 20 godina ostati dužni još oko 35000 eura. Da nije bilo državne intervecije iz proračuna, tržište bi pojeftinilo te stanove za više od 300 eura po kvadratu. Ali ova Vlada radi po Supre Hikovim naputcima: uzmi siromašnima da bi dao bogatima. Tim mjerama se samo odgađa neminovna implozija prenapuhanog cijenovnog balona na tržištu nekretnina.

ma nemoj, građanima treba pomoći, ili možda dropulićki, radiću, čačiću i ostalima iz građevinske mafije.

A zašto vlada ne pomaže mladim obiteljima tako da mogu kupiti i stare stanove ili graditi si kuće? Gdje su sada agencije koje kontroliraju ravnopravnost tržišne utakmice kada se samo nekim prodavačima stanova pogoduje? I tko će subvencionirati kupnju stanova koji budu na tržištu nakon što ove mjere prestanu jer će kroz kratko vrijeme novi kupci biti u nepovoljnijem položaju? Puno je tu političke samovolje (bahatosti), kršenja zakona, pa čak i ustava.

jesam li ja to mozda u krivu ili taj SDP vec godinama i godinama (sa linicem i ostalom ekipom \"ignotih\" iz saborskih redova: npr. ona gospodicna koja je jucer premijerki dobacila da je lijena i da nista ne radi) samo pametare i folozofiraju a da u najgorim trenucima (jedan od njih je i danas) nisu niti izdaleka dali naslutiti kakav bi to bio spasonosni recept rjesavanja sranja kojeg oni ocito posjeduju....niti naznake,...naravno uz istodobno izricanje volje da se pomognbe radu sadasnje vlade bez obzira na stranacku opredjeljenost. Dakle, treba vrlo malo intelektualnihh i kognitivnih sposobnosti da bi se zakljucilo da oni stvarno samo mlate praznu slamu....a onda se ispricavaju nama purgerima za sva \"zla\" sto je milan bandic (reegularno izabran gradonacelnik u 4 mandata od strane ZAGREPCANA sa vrlo velikom vecinom) ucinio nama zagrepcanima...ne shvacajuci da je milan bandic bio impersonalizirani SDP...nitko drugi..ja bih savjetovo da malo vise drze zacepljenje gubice, jer je hrvatski narod, bio kakav bio, ipak pokazao znakove sazrijevanja, bilo politickog bilo kakvog drugog, i da svakakvi verbalni proljevi vise ne prolaze. SDP-ovac.

Matija, dok je SDP vladao Hrvatska je imala gospodarski RAST od 5,5% na godinu. Sada, pod Kosoricom, ima ekonomski PAD od 5,8% na godinu.

postovani profesrore, neznam cega ste profesor ali biste trebali znati da ti podaci nisu vezani iskljucivo tko je bio na vlasti i tko nije.molim vas lijepo...

Primijenite zapadni model ! Prazni stanovi se fino oporezuju pa mogu da ih ruse ili traze stanare da stanuju u njima. Najskuplje je drzati prazan stan !!

Globalni fenomen Bum toga tržišta započeo je prije 10-15 godina, a bio je globalni fenomen zahvativši sve razvijene zemlje svijeta. Bivši predsjednik američkih Federalnih rezervi Alan Greenspan kaže kako su razlog tome smanjene kamatne stope i mala inflacija na globalnojj razini nakon pada Sovjetskoga Saveza, što je potaknulo brza ulaganja u nekretnine. Sukladno tome rasle su i cijene. Tako je primjerice, prema podacima španjolske središnje banke, prosječna obitelj u toj zemlji prošle godine morala izdvojiti šest godišnjih zarada kako bi kupila dom, dok bi početkom 1990-ih ta ista obitelj morala izdvojiti svega tri i pol godišnje zarade za kupnju prostora za stanovanje. Hrvatsku još nije pogodio val, ako ga se tako može nazvati, pojeftinjenja nekretnina (iako se za sada u Europi radi zapravo o smanjenju za svega nekoliko posto ili čak i manje). Dapače, usprkos smanjenju, odnosno padu prodaje, cijene na našem tržištu i dalje rastu, pogotovo u zagrebačkoj regiji. Pad prodaje nekretnina može se pripisati i činjenici da su cijene sve više i više, dok platežne sposobnosti hrvatskih građana ostaju jednake. Također je problem i u činjenici kako je tržište stanova u Zagrebu poprilično ograničeno i kako nema dovoljno novoizgrađenih stanova koji su ipak zanimljiviji kupcima nekretnina. Primjerice, prema podacima internetskog portala za nekretnine Crozzila.com, u Zagrebu je cijena stana u novogradnji (ovisno o području grada) dosegla cijenu od minimalno 2000 eura po četvornome metru. Ovako visoka cijena nekretnina može se tumačiti kroz velik nesrazmjer ponude i potražnje nekretnina, pogotovo u urbanim područjima, jer se procjenjuje da samo Zagrebu nedostaje oko više desetaka tisuća stanova. Dostupnost stambenih kredita dovela je do znatno povećane potražnje za nekretninama koje na malom tržištu nekretnina diktiraju višu cijenu nekretnina. Na rast cijena zasigurno utječe i interes stranaca za kupnju nekretnina u Hrvatskoj - ulaskom Hrvatske u EU očekuje se znatan porast cijena nekretnina, osobito na Jadranu. Stanovnici EU imaju bolji životni standard jer građanin EU 15 (odnosno zemalja članica prije proširenja 2004.) ima tri i pol puta veću plaću od prosječnog Hrvata i njegova plaća dostatna mu je za četvorni metar stana s naglaskom da mu se kupovna moć konstantno povećava.

Siroti gradjevinari.... Kvadrat stana u vrhunskoj gratnji kosta 800E/m^2 sa zemljistem. Laniste kosta oko 600E/m^2 sa zemljistem. Stvarno treba pomoci da se prodaju po barem 2000E - jer kako bi bilo da budu po 1000E... pa propali bi svi proizvodjacici luksuznih automobila po Europi. Spustite cijenu kreteni - da vidite kako ce se odma prodati... LP I.