Općina nije oštećena. Mi smo napravili big deal, riječi su načelnika Općine Čepin Dražena Tonkovca nakon što mu je danas rano ujutro USKOK upao u kuću zbog akcije u kojoj istražuju zamjenu općinskog zemljišta s tvrtkom Albatros grupa, povezane s pripadnicima tzv. Čepinske skupine. Dok su trajali izvidi USKOK-ovih istražitelja, načelnik Dražen Tonkovac dao je izjavu za medije u kojoj tvrdi da nema ništa sporno u zamjeni zemljišta jer je Općina na temelju toga dobila novac za projekt iz ITU mehanizma vrijedan 3,5 milijuna eura. Zbog toga je, prema njegovim riječima, Općina Čepin na dobitku, a ne gubitku, kako tvrde USKOK-ovi istražitelji. U izvidima nitko nije uhićen, no Tonkovac nam je potvrdio da su mu istražitelji danas ujutro uzeli mobilni telefon kada su mu obavljali pretres obiteljske kuće.
Trebalo im je to zemljište
USKOK je danas ujutro krenuo u veliku akciju kojom su obuhvaćeni pripadnici tzv. Čepinske skupine, ali i načelnik Dražen Tonkovac. Osim Tonkovca, na meti istražitelja su Stipe Barišić Moljac i Damir Ivić, vlasnici Albatros grupe, te Dragan Baković Bambur, prokurist tvrtke. Na meti je i sudski vještak Stjepan Levak iz tvrtke Cenzor MS, koji je procijenio da su zemljište Općine Čepin i zemljište Albatrosa gotovo jednake vrijednosti iako je razlika u površini točno 13.000 četvornih metara. Čepin je dobio 7300 četvornih metara zemljišta kraj Nogometnog kluba Čepin, a zauzvrat je dao 20.300 četvornih metara u gospodarskoj zoni. Općinsko zemljište procijenjeno je na 464.100 eura, a Albatrosovo na 461.000 eura, uz doplatu razlike od 3100 eura. Tonkovac tvrdi da su pregovori trajali oko tri godine te da je zamjena bila nužna za realizaciju projekta obnove i dogradnje sportsko-rekreacijskog centra NK Čepin vrijednog 3,5 milijuna eura, koji je Općina dobila kroz ITU mehanizam Urbane aglomeracije Osijek.
– Projekt Općine Čepin od 3,5 milijuna eura odnosi se na NK Čepin, koji je u trećoj ligi. Za takav veliki infrastrukturni projekt nama je bilo potrebno zemljište koje nije bilo u vlasništvu Općine Čepin, no u tom trenutku za njega nismo imali novca – rekao je. Dodao je da bez zamjene ne bi bilo ni tog projekta ni projekta Zelenog Čepina, vrijednog 3,2 milijuna eura, a u sklopu kojeg će se urediti parkiralište kraj novoizgrađenih terena. Tvrdi da je postupak proveden po zakonu i da je bilo više procjena zemljišta. – Sva upravna tijela Općine Čepin predložila su Vijeću da se to zemljište kupi, odnosno zamijeni, jer mi u tom trenutku nismo imali pola milijuna eura da platimo to zemljište. Tvrdi i da bi Albatros, da je zemljište kupovao od Općine, zahvaljujući tadašnjim poticajima platio znatno manje.
– Da je tvrtka Albatros kupovala to zemljište u industrijskoj zoni normalnim putem, oni ga ne bi kupili za 450 tisuća eura, nego bi ga kupili za nekih 150 tisuća eura, sa svim olakšicama koje je Općina Čepin u tom trenutku davala. Investitori su mogli ostvariti 60 posto popusta, uz dodatne olakšice za zapošljavanje stanovnika Čepina. Dakle, 70 posto popusta na 450 tisuća eura mogli su dobiti kroz te olakotne okolnosti. Oni bi to zemljište kupili za oko 150 tisuća eura, manje-više – kazao je Tonkovac. Na pitanje smatra li da su javne financije oštećene, odgovorio je: – Uopće ne smatramo da smo oštećeni. Smatramo da smo napravili big deal. Tonkovac odbacuje i tvrdnje o nezakonitom postupku. – Nema se nas za što teretiti. Općinsko vijeće donijelo je odluku da se provede javni postupak zamjene. Na taj javni postupak javila se tvrtka Albatros. Povjerenstvo je odlučilo da su oni najpovoljniji. Općinsko vijeće donijelo je odluku da prihvaća tu ponudu, odnosno zamjenu – rekao je.
Objašnjavajući razliku u površini, istaknuo je da se na parceli koju je Općina dobila nalazi poslovni objekt od oko 400 četvornih metara. – U prvoj procjeni taj objekt uopće nije bio procijenjen jer nije imao uporabnu dozvolu. Poslije, kada su dostavili adekvatnu dokumentaciju, procjenitelj je tu dokumentaciju uzeo u obzir – rekao je. Tonkovac tvrdi da su svi ti pregovori trajali nekoliko godina i u tih par godina Čepin je doslovno eksplodirao, cijene nekretnina višestruko su porasle. Na kraju je odbacio mogućnost da je Albatros dobio povlašten tretman.
'Platili su punu cijenu'
– Oni su platili punu, tržišnu cijenu, nisu dobili nikakve olakšice – rekao je Tonkovac, dodajući da je u Čepinu bilo i drugih zamjena nekretnina jer Općina nije imala dovoljno novca za njihovu kupnju. Inače, Albatros grupa privatna je tvrtka, osnovana 2010., registrirana prvenstveno za djelatnosti pripreme i usluživanja pića te za poslovanje nekretninama, trgovinu i usluge. Njezini vlasnici Stipe Barišić i Damir Ivić pravomoćno su osuđeni nakon nagodbe s USKOK-om zbog sudjelovanja u velikoj mreži koja je kupovala povjerljive informacije iz tajnih uskočkih istraga. Preko korumpiranih policajaca saznavali su koga policija prisluškuje i prati. Barišić i Ivić su tada dobili uvjetnu zatvorsku kaznu. Prokurist tvrtke Dragan Baković Bambur nagodio se s USKOK-om 2022. godine te je osuđen na 3,5 godine zatvora zbog organiziranja paljenja vikendice bivšeg glavnog državnog odvjetnika Radovana Ortynskog na Braču. Osim toga, Baković ima iza sebe presude za nanošenje teških tjelesnih ozljeda te povijest kaznenih prijava za iznude, reket i lihvarske ugovore još od 1990-ih. Damir Ivić ranije je bio uhićen i optužen i u sklopu krakova istraga oko tvrtke Osijek-Koteks i sumnjive nabave šljunka za gradnju slavonske autoceste.
Otvori KEKS Pay
