Kupujete nekretninu? Evo kako se kreću cijene!
Zagreb je u zlatnoj sredini s prosječnom cijenom kvadrata stana od 1359 eura, a cijena raste nekretninama na moru
Komentari 25
Na Zapadu gdje fabrika ode u stecaj cijena nekretnine se odmah prepolovi, jer ljudi ne mogu zivjeti od zraka. Naravno da ima jos toga, jer djeca moraju imati skolstvo, penzioneri dobro zdrastvo, prevoz... pa da nekretnina ima vrijednost...
Oglasi stoje godinama.
Znam samo da su u Hrvatskoj nekretnine skuplje nego u Njemačkoj. Ako usporedimo gradove sa istim brojem stanovnika, u Hrvatskoj je kvadrat stana duplo skuplji.
Po stoti put treba ponoviti - to su oglašene cijene, koje imaju neku poveznicu s realiziranom prodajom, ali su te cijene u surovoj zbilji 10-30 % niže. I naši prikazi se temelje na oglašenim cijenama - što je uteg u prodaji nekretnina jer se vrše računanja s takvim cijenama i onda oni koji "ulaze" imaju nerealna očekivanja i previsoko postave cijenu. I onda se još jednom vrši računanje i na takvim nerealno postavljenim cijenama zbog oglasnika. Zaključno, u svijetu se smatra realnom cijenom - cijena m2 koji se proda 100 dana od momenta oglašavanja ili druge metode koja dovede do prodaje. Ostalo je irelevantno!
U Dubrovniku u centru prodaje se stara kuca- kupca niigdje, pokraj Splita fino urdedena kuca prodaja vec 3 Godine zbog ponovnog povratka u Njemacku- u HR nema posla, nitko se ne javlja, Stan 52 Kvadrata 2008, Tresnjevka, Zagreb - nidje kupca ve 3 Godine - Cijena 2008 bila je 85.000€. Stanje s kucama i stanovima u HR sasvim je drugacije nego sto ovaj Clanak propagira!
Ako NETKO kupuje nekretninu onda mu se isplati samo ako je u blizini dobro plaćenog i sigurnog radnog mjesta. A se kupuje za špekulacije onda samo tamo gdje se biljezi rast stanovnistva. A špekulantima su sad i sve zemlje EU otvorene. Tamo gdje je industrijski rast i priljev stanovnistva se sigurnije ulaze nego na moru gdje je većinu godine kao na groblju.
cijene će pasti za 50%, samo pričekajte još malo!
prazni Zagreb a cijena 1400 eura. To je ulaganje, to nije tržište. Fiktivno držanje cijena visokom uz blagi rast je isplativije od štednje.
Budimo realni ove cijene ne odgovaraju stvarnosti,jos jedan od pokusaja da se cijena nekretnina drzi -odrzi na nekom visem nerealnom nivou.Svako ko malo dublje udje u tu temu vidi odmah prvo ...ponuda i potraznja.......iza toga da ne govorimo o lokalnimimo o lokalnim biserima koji pokusavaju da drze sve u svojim rukama.Cinjenica je da je stvarnost drugacija,,,,,,,,,cijene su zasigurno manje ne racunajuci vece centre gdje je kao i uvjek nesto vise.......prema tome migracija stanovnistva (odlazak trbuhom za kruhom )uvijek je snizavala cijene ne samo kod nas vec i drugdje,,,,,,,,,,ne lazite nas,,,,,,imamo i mi oci gospodo......
Ssd kad migrant I nahrupe na Dubrovnik bit će kvadrat po 250 eura. A tek kad shvate da su sve one kuće i apartmani na obali prazni, ima da se instant nasele.
... u Gunji kvadrat 2200 eura ... kaže mrak-sataraš da je morala toliko dati izravnom pogodbom jer joj zakon o javnoj nabavi /još uvijek na snazi/ nije po volji pa ga nije poštivala ... strava ...
Banke u mojoj okolici posjeduju nekoliko nekretnina jedno je stambeno naselje koje je polu izgrađeno i sada je potpuno zaraslo. Drugo je zemljište tik do moje kuće koje se pretvorilo u šipražje a nova kuća propada već pet godina.
Nekretnine u HR su 2000/2001 porasle u cijeni za 100%. skuplje.2000 g. se mijenjala DM u EUR.Npr. za 100.000 DM dobilo se 50.000 Eura.U vremenu DM je m kvadratni bio odprilike 2000 DM,a sada je 2000 Eura.To se dogodilo samo u Hrvatskoj,u zemljama zapadne Evrope razmjer je drugaciji,pa se na trzistu nekretnina i nesto pozitivno dogada.Danasnja cijena nekretnina u HR ce jos dugo cekati realnost ,a realnost je da su cijene nekretnina u HR previsoke za 100 %.Rezultati prodaje se svakodnevno i vide.Nazalost je to tako.
neb zivija u zagrebu i da mi daju mukti
Zainteresiran sam za 1/4 kvadrata u Dubaču!!!
Podatak da je prosječni m2 u Zagrebu 1359 eura ne govori ništa. Mogli su ga napisati i na dvije decimale.
Na nas standard i place sirih masa,sva cjena preko 300 eura za kvadrat je nerealna,jer kod nas je placa sirih masa(radnicka),cca 300 eura,i jos pola radnika ne dobiva to redovno,znaci ti radnici spadaju u kriticnu kategoriju,tako da su ove gore cjene zaista sokirajuce,mislim za normalne Hrvatske radnike,lopvi i plajckasi hrvatske drzave su iskljuceni iz ove kategorije postenih.
Za komentiranje je potrebna prijava/registracija. Ako nemate korisnički račun, izaberite jedan od dva ponuđena načina i registrirajte se u par brzih koraka.
Da bi zivio u Dubrovniku, moras negdje drugdje zaradjivati lovu. Da bi zivio u Vukovaru, opet moras negdje drugdje zaradjivati lovu. Sto zelim reci, pa i petsto eura je mnogo ako nemas posla. Gleda se cjelina, a danas je cijelina "difuzna".