Kriza s najmom stanova: 'Na obali je katastrofa, ljudi nemaju gdje živjeti. To što rade je strašno'
Bude li se subvencionirao najam stanova, onima koji ih iznajmljuju to sigurno neće biti motiv da snize cijene. Štoviše, držat će ih jednakima ili čak možda i povećati, smatra Andrej Grubišić, analitičar s kojim smo razgovarali o novoj ideji države da se uključi u tržište iznajmljivanja nekretnina. – Kod nas se motivira apartmanizacija i iznajmljivanje stanova za turizam, tako da u Zagrebu imate više stanova u turističkom najmu, nego u dugoročnom. Zašto? Tako se samo smanjuje ponuda stanova za dugoročni najam i otežava situacija podstanarima. Porez na dugoročni najam kreće se oko osam ili devet posto, dok porez na turistički najam u pravilu po krevetu ne prelazi pola posto. Od svega onog što zaradite od turističkog najma, platite pola posto godišnje. To je strašno – ističe stručnjak za nekretnine i tržište Dubravko Ranilović.
Komentari 30
Sve za nekretnine hadezeovaca, nekretnine hadezeovaca nizašto. Zato se uvode subvencije.
Ajde ne laprdajte to je moja Hrvatska, za 8 godina imati ćemo standard 75% prosijeka EU, ej među 15 najrazvijenijih, schengen, euro...sve imamo. Nije valjda da su vam sada stanovi skupi i da ste osuđeni na podstanarstvo i neizvijesnost do kraja života?
Što je malo podstanarstva u odnosu za neizmjernu ljubav prema domovini koju joj mi hadezeovci poklanjamo. Udruga vlasnika nekretnina hadezeovaca katolika uskoro će ponuditi svoje nekretnine potrebitim Hrvatićima po popularnim cijenama. Sve pod geslom kad živiš katoličanstvo, živi ga do kraja. Nismo skupljali nekretnine zbog nas nego zbog vas dragi naši bližnji.
Pola miliona Hrvata iselilo se sa obiteljima u EU,a nema stanova,nema vrtića.Kako to prije nije nedostajalo.Nešto tu ne štima....
politika samo stvara probleme. daje novac za subvencije kredita za stanove. rezultat je da cijene stanova rastu, taman za novac koji država daje. sad država bude pomagala u plaćanju najma stana. rezultat bude dizanje cijena najma. ovo sve što se događa je preludij za uvođenje poreza na nekretnine .svi ovi milijunaši sa brdom stanova i apartmana, kuća, koje rentaju i državi ne plaćaju gotovo nikakav porez će napokon početi plaćat i ono što svi u europi koji imaju višak kvadrata plaćaju. čak i u srbiji.
Ne triba izmisljat toplu vodu pogledajte sta pametan svit radi i tocka. A ako se zeli ljudima pomoc onda triba dat povoljne kredite i industriju izmjestiti iz velikih gradova u manje sredine pogledajte Njemačka Svicarska i ostali i sve stima a ne sve u velike centre a sto se poreza tice turizam triba oporezovat kao i sve ostalo i Amen. Nigdje u Europi nema pogodovanja turizmu ko u Hrvackoj i k tome jos pola zamrace ako je trzisna utakmica za sve mora bit ista od turizma zivi manji broj ljudi a sta s ovim koi ne zive od turizma njih triba zgaziti ili
Privilegije,poticaji,subvencije članovima partije je način funkcioniranja hrvatske države,ali i tamnice naroda zvane EU.
Nista tu nije ''cudno'' AKO se u sistemu imaju mali osobni dohotci za vecinu onih koji rade a velike prodajne cijene za svakodnevne potrebstine za zivot...a posto ogromna vecina nema vise gdje da zaradi da porije svoje troskove sa takvim prodajnim cijenama mnogi koji prije nikada il jako malo u onom bivisem sistemu nisu iznajmljivali svoje stanove,sobe u svojim kucama e sad to uveliko radi vecina koja ima te smjestaje...i Prije je Dalmacija na primjer postojala i turisti dolazili ali onda za domace stanovnistvo nisu bile ovakve prodjne cijene.....nije onda bilo bog zna koliko danas ima ALI one potrepstine za zivot e te cijene su bile godinama iste...i nisu se povecavale svakih par sedmica...a mnogi su i radili u firmama kojih u Dalmaciji na prijem vise nema danas....i ostale su ti 3 opcije..odi vanka na bogatiji Zapad...il radi servisne usluge poslove za manji novac il pocni i ti iznajmljivati sobe...i to je to...a hoce li biti bolje...pa nece....jer jos nijedna drzava nova koja nije bila ka ove jace na Zapadu nije stigla ni priblizno svoje osobne dohotke kao kod ovih drugih...al imamo njihove kompanije koje su dosle ovdje al et 99% takvih nije doslo sa dobro placenim poslom....i da se sad desi cudo i da pocnu dolaziti one jace kompanije nije realno jer nisu ni dosle vec 30 god. pa nece ni iducih 30.
Tri stvari bile bi ljekovite: ozbiljan porez na nekretnine, smanjenje poreza na dohodak, i da gradovi moraju imati obavezu gradnje stanova za najam.
... a sav taj trošak se prebacuje na krajnjeg korisnika. I izračunaj kolika je zarada na dnevnom najmu u odnosu na dugoročni.
Krevet u Münchenu 500 eur, a stan u Tite bio džaba sto ti je država dobiješ stan i ne znaš što sa njim.
Šrto su ovi nekretninaši jalni to je čudo. Ne mogu podnijeti da netko iznajmljuje i da pritom ne plaća veliki porez. Nego treba ih sve odrati pa nek patimo svi. Jal je čudo
Bilo koju akciju vlada poduzme ,,ljudstvo,,to zloupotrebi , tako će biti i sa ovim subvencijama. Treba uvesti veće poreze na stanove i vile namjenjene turizmu - tu se vrte velike zarade na crno a to uništava najam i nakup stanova. Iz toga prihoda / kao i drugih ,,crnih ,, prihoda iz raznih aktivnosti , država mora graditi stanove za najam i tako rušiti visoke cijen stanova na trgu , kao i najamnine. Naravno u tom poslu bi mora biti stroga pravila recimo kao u ,,Dubrovačkoj republiki ,, za sve dugoprstneže.
stručnjak vam lupeta na najjače.. kako je samo pokvareno izračunao porez po krevetu... baš onako lihvarski..rvacki reklo bi se... ne priča o trošku tih ljudi za pranje, čišćenje, takse, poreze, paušale... jeftin članak
Za komentiranje je potrebna prijava/registracija. Ako nemate korisnički račun, izaberite jedan od dva ponuđena načina i registrirajte se u par brzih koraka.
Kad se isele oni ljudi na Banovini iz kontejnera, te kontejnere treba poslati na ova područja kako bi u njima živjeli policajci, liječnici iz unutrašnjosti, lokalni službenici i ostala služinčad.