Kaos prijeti tisućama zgrada, bez ovog papira od 1. siječnja kreću veliki problemi
"Pozivam sve predstavnike suvlasnika, suvlasnike, upravitelje, pravnike, sve koje su involvirani u ovim temama, da temeljito pročitaju svoje međuvlasničke ugovore koje su dobili od svojih upravitelja ili ih žele sami napraviti, da ne bi za nekoliko mjeseci, godina došli do problema i rekli da nešto nemaju definirano u međuvlasničkom ugovoru", rekao je Tin Bašić s portala ZGRADOnačelnik.hr
Komentari 8
Slučaj međuvlaničkih ugovora treba riješiti tamo gdje se u jednom trenutku nalaze dva Upravitelja, jedan neda papire a novi ne može preuzeti A STANARI DOBIVAJU DVIJE UPLATNICE!
kako nekome uopće padne na pamet raditi ovakve svinjarije
Država se pod svaku cijenu želi uvući u privatno vlasništvo. Šta koga briga kako mi suvlasnici reguliramo svoje odnose. Što će neki inžinjer svake godine pregledati zgradu i za to musti proračun zgrade!? Previše normiranja, previše aktera, kilav i neprovediv zakon.
Točno tako. Upravitelj svim predstavnicima daje jedan te isti međuvlasnički ugovor u kojim postoji 5-6 stavki koje se jedino mogu upisat i mijenjat. Sve ostalo je isto. Po meni država je ta koja je trebala koncipirat taj ugovor sa stavkama koje se mogu i/ili moraju dopisat ili mijenjat. Lako je sa zgradama koje imaju 1-2 ulaza, ali ako ih je 5,6,10, svi ulazi pogotovo ako su na istoj KČ. trebali bi imati iste šprance, bez obzira da li svi imaju istog Upravitelja, ili drugog.
I bilo je vrijeme da se u ovdje uvede red.
Red u zradi mora biti ali ga uređuju sami stanari po određenim pravilima, zvalo se to međuvlasnčki ugovor, statut ili nekako drugačije, nije bitno. Za zgradu je bitan predstavnik stanara i nekoliko izabranih stanara koji čine upravni odbor, a svi zajedno čine udrugu stanara i brinu o funkcioniranju zgrade.U slučaju nekih prekršaja ili nezakontih radnji nadležne su određene institucije. Za knjigovodstvene poslove zgrada si bira najpovoljniji ured za takvu djelatnost. Vanjski upravitelji nisu potrebni jer niti znaju, niti mogu znati poblematiku zgrade u koju ni ne dolaze, a administrativna briga o zgradi ne znači ništa.
Tin se voli iživljavati.
Za komentiranje je potrebna prijava/registracija. Ako nemate korisnički račun, izaberite jedan od dva ponuđena načina i registrirajte se u par brzih koraka.
Pravite bespotrebni kaos.