Iznajmljivač ostao u šoku kada je čuo koliko su gosti platili njegov apartman: Meni je to strašno puno

Novasol uzima visoku proviziju i to bez čišćenja ili održavanja.

Mnogi pljuju po iznajmljivacima koji dobivaju mrvice dok razne agencije i platforme deru ljude.Tako su i restorani koji imaju dostave preko aplikacija isto digli cijene jer im aplikacije uvjetuju iste cjene u restoranu i na aplikaciji,a ovi koji nemaju dostavu su odmah digli radi njih.Samo vi uživajte i sami sebi skačite u usta s tim aplikacijama koje vas gule jer ste postali ovisni o njima i ne mozete si sami naći apartman preko oglasa ili znanca ili otići po hranu dok se vraćate od nekud.

Jako jednostavno nemojte radit preko posrednika i to je to. Oni bolji apartmani nemaju problema sa gostima jer to se unaprijed rezervira i to vec za narednu godinu i oni imaju stalne goste i bez problema su puni. Apartmani sumljive kvalitete, oronuli sa namjestajem iz doba Tite trebaju posrednike, booking i tako dalje. Jer tamo jednom dodje gost i vise se nevraca to je 100%, pa jos ako nema ni klime na kraju odmor bude mucenje a ne odmor.

Koji nerazumni ljudi, pa nemojte dati agenciji, ako vam je žao ljudi. Agencije moraju plačati oglase po platformama i nisu jeftini, platiti svoje radnike i porez i marketing.

Trećinu novca turista po Dalmaciji, uzmu posrednici koji s Hrvatskom nemaju ništa!! Porez plate u nekoj karipskoj poreznoj oazi... Turistička zajednica je tribala napravit aplikaciju, za buking, a domaći svit ju je triba podržati, i, ne davati apartman strancu!! Samoo je Hrvatska politika sinonim za l.povluk i hrvatu ne viruje ni hrvat ni stranac!! Tribali smo lustraciju davno, a svaki dan ju tribamo sve više...

Direktno kod vlasnika 80€ a preko agencije njemački turisti platili smjestaj 135€.Jedan dio provizije uzima platforma a drugi dio agencija i to je to.Domaćini ne mogu popuniti rupe u smještaju bez agencije.

Iznajmiti ja vama 30 m2 za 75€/ noć pa recite jel vam puno.

Obrisaše komentar kako Google narušava tržišnu utakmicu iznajmljivačima, i kanalizira pretrage na maf.jaški način!! Zašto drugovi demokrati? Imate zub???

Prije 20 godina na malom otoku jedan je imao 6 studio-apartmana. U to doba je bila popularna domaća stranica adriatica net. Išao je preko njih. Cijena je bila 50 maraka. Što nije baš malo za mali nepoznati otok.Onda je prvu godinu imao 30 dana popunjenosti !? Uskoro je shvatio razlog : ovi su digli proviziju 50% i naplaćivali dakle ukupno 75 maraka. Nije ni čudo da mu nitko nije dolazio. Spasila ga je jedna druga hrvatska stranica koja je počela sa radom. Oni su uzimali fiksno 100 maraka na godinu.

Činjenica je da tzv. platforme podupire i Vlada. Booking uzima min. preko 20%. Ako se želi biti više u pretragama ide i preko 30%. Još ako se ubaci neka lokalna agencija koja naravno nema svoje web stranice nego koristi Booking onda cijena nerijetko ide i preko 50% iznad vlasnikove cijene. Krivi su i sami turisti. Lakše je klikati po Bookingu nego malo istražiti izravne ponude iznajmljivača. Na žalost, od turizma najviše profitiraju Amerikanci, Booking (posredništvo) i Google (oglašavanje). I kroz godine kako budu propadale lokalne web stranice, njihove provizije će rasti pa će na kraju domaćin dobivati 10% oglašene cijene. Bit će kao i kod proizvodnje banana, svi zarade osim proizvođača.

Od 2007 ljetujem strogo u Hotelima, Poviljnije je odsjesti s Obitelji u Hotelu nego placati 4 zida stara i staru kuhinju i namjestaj iz 80-tih godina. Isao sam na odmor tri godine u isti Apartman i pukim slucajem saznao da nas vlasnik Apartmana nije nikada prijavljivao iako je to svaki put obracunavao i naplacivao nam prijavu koju nikad nije napravio. Radi takve pohlepe i prenapuhanih cojena u restoranima svakome preporucujem smjestaj u Hotelu al samo od Novog Vinodolskom pa do Umaga. U Dalmaciji je ugostiteljstvo NULA na spram Kvarnera i Istre i jos veca pohlepa. Obisao sam s svojom Obitelji cijeli Jadran od Briona do Dubrovnika i mogu slobodno reci da se odmor u privatnom smjestaju ne isplati!!!!

Sramotna je provizija koju nabijaju posrednici i to bez ikakve odgovornosti. Agencija ide uglavnom preko Bookinga, a to su onda dvi provizije i to oko 50% od cijene koju daje domaćin Jako nekorektno posloanje.

Preko Booking coma je provizija 16 posto. Neke agencije naplaćuju po 40 % provizije. Uglavnom imam stare goste, a ostale samo preko Booking coma. I sve štima i cijene su realne.

Zato porez na neiskorištene nekretnine mora biti dobro i precizno izbalansiran. Obaveza vlasnika je da stavi nekretninu u funkciju u skladu sa zakonom, a država mora omogućiti više opcija kako da vlasnik stavi nekretninu u funkciju (prodaja, najam, turizam...). Ako neće neka plati pošten i dobro izbalansirani porez. Pored tolikih nekretnina koje su neiskorištene i kao takve praktički subvencionirane od države, ne može se govoriti o tržišnoj cijeni nekretnina. Tržišna cijena nekretnina će se uspostaviti kada bude manje od 0.1% nekretnina koje nisu u funkciji.

Koliko moraš biti naivan da to vjeruješ?