"Prije kojih mjesec jedina želja mi je bila vratiti svoju kuću natrag u posjed. I jesam, gospođa se nakon 26 mjeseci svojevoljno odselila. Ali tu priči nije kraj...", piše na svom profilu na Facebooku Međimurka koja kao da je teleportirana u jednu od epizoda "Zone sumraka" Roda Serlinga, specijalno posvećenu hrvatskim misterijima. A njih ne manjka. Na svom se primjeru, veli, uvjerila kako država svojim građanima šalje poruku da se bilo tko može useliti u bilo čiju kuću i živjeti u njoj godinama bez plaćanja najma. Kao vlasnica nekretnine koju je, napominje, poštenim radom kupila i otplaćuje kreditom na deset godina, s dvoje djece može ostati na cesti jer se ne može vratiti u vlastitu kuću. Uz tisuće eura sudskih troškova. "Dogodilo se meni i, vjerujte, može se dogoditi bilo kome od vas", upozorava. Kao vlasnica kuće i najmodavac očekivala je da će pravda biti na njezinoj strani pa je probleme sa stanarkom pokušala riješiti na sudu. No odjednom se našla u situaciji da dvije godine nije smjela kročiti u vlastito dvorište jer joj to najmoprimka nije dopuštala. Stanarka je zvala policiju i vlasnicu prijavljivala za uznemiravanje, a pokrenula je i tužbu za ometanje posjeda, koju je stanarka i dobila. U druga dva sudska predmeta sud je presudio da najmoprimka ne mora plaćati najam i da vlasnica treba vratiti dvostruku "kaparu".
Zakon o najmu stanova i Zakon o obveznim odnosima trebali bi, smatra vlasnica kuće, biti u zaštiti prava obiju strana, no u praksi nije uvijek tako
Komentara 7
Nemojte ići advokatu i na sud. Sklopite valjani ugovor prijavljen u Poreznoj upravi i uzmite 2 najamnine unaprijed. I OBAVEZNO VI PLAČAJTE REŽIJE (plin, struja i dr). Ako najmoprimac ne plaća najamninu niti nakon pismene opomene isključite mu struju i ostalo i promijenite bravu na vratima i iselite sav namještaj iz stana, (ako vas u tome sprečava, zovite policiju) pa neka on vas tuži.
Kojim Sudom Hrvatski Sud ??
Za komentiranje je potrebna prijava/registracija. Ako nemate korisnički račun, izaberite jedan od dva ponuđena načina i registrirajte se u par brzih koraka.
Otvori KEKS Pay
podstanar mi je dužan za 3 mjeseca i samo ga sudskim putem mogu izbaciti.rađe ću platiti porez nego iznajmljivati.