Na rubu zagrebačkih Sesveta, na povišenoj i prostranoj parceli u Ulici Krste Hegedušića, jedna od najskupljih nekretnina u Zagrebu i dalje čeka svog kupca. Monumentalna vila ukupne površine 1.249 četvornih metara, smještena na zemljištu od gotovo 23 tisuće četvornih metara, privlači pozornost na tržištu još od kraja 2024. godine, a sada se kao samostalna cjelina nudi i po povoljnijoj cijeni.
Naime, agencija Opereta nudi dvije opcije za kupnju, samostalna kuća prodaje se za 5,9 milijuna eura (ranije je koštala sedam milijuna eura), dok se kao cjelina s prostranim zenljištem prodaje po cijeni od 15 milijuna eura.. Ulazak na imanje počinje velikim ulaznim vratima iza kojih se otvara široko dvorište s natkrivenim parkiralištem, garažama za tri automobila i uređenim stepeništem koje vodi prema glavnom ulazu u vilu. Već na tom prvom kontaktu jasno je da se ne radi o klasičnoj obiteljskoj kući, nego o objektu projektiranom kao reprezentativno i funkcionalno imanje velikog formata.
Unutar vile nalazi se sedam zasebnih apartmana, od kojih je svaki stilski namješten i osmišljen kao samostalna cjelina s vlastitom kupaonicom, walk-in ormarom i balkonom. Uz njih, u prizemlju je smještena i dodatna smještajna jedinica namijenjena kućepazitelju, odvojena od glavnog stambenog dijela, ali funkcionalno povezana s ostatkom objekta.
Središnji dio vile čini veliki dnevni prostor u kojem su povezani prostrani boravak, glavna blagovaonica i radna soba. Taj dio kuće zamišljen je kao reprezentativno središte imanja, prostor koji objedinjuje svakodnevni boravak i formalnije prijeme. Uz blagovaonicu se nalazi vrhunski opremljena kuhinja sa smočnicom, manjim blagovaonskim dijelom i posebnim ulazom, a dodatnu funkcionalnost osigurava i zasebna kupaonica, što ovaj dio kuće čini gotovo potpuno neovisnim od ostatka dnevne zone.
Poseban karakter vili daju lounge i wellness sadržaji, koji zauzimaju značajan dio objekta. Lounge zona smještena je u podrumskom dijelu i zamišljena kao luksuzni prostor za boravak i druženje. Riječ je o velikoj, potpuno opremljenoj prostoriji s vinotekom, ugrađenim ozvučenjem, šankom, stolovima za objedovanje do 22 osobe, kao i zonama za odmor sa sofama i radnim stolom. Paralelno s tim, wellness dio vile prostire se kroz više etaža i obuhvaća fitness sobu, saunu s kupaonicom te unutarnji bazen, oblikovan s posebnim arhitektonskim i dekorativnim detaljima.
Funkcionalnost ovako velikog objekta osigurava čitav niz tehničkih prostorija kojih je u vili više od deset. One uključuju rashladne komore, sustave ventilacije i fen-coil grijanja i hlađenja, strojarnice za bazen i fontane, sustav za omekšavanje vode, centralni nadzorni sustav za videonadzor, telekomunikacijsku mrežu i centralno ozvučenje, sustav vatrodojave, agregat velike snage, kotlovnicu, kao i praonicu rublja i peglaonicu opremljenu profesionalnim strojevima.
Zbog povišene pozicije i većeg broja etaža, vila pruža panoramski pogled na okolno naselje, prirodu i velik dio Zagreba. Taj osjećaj otvorenosti dodatno naglašava i uređenje vanjskog prostora. Velike zelene površine koje okružuju vilu pažljivo se održavaju, za što su zadužena dva vrtlara, a cijelo imanje opremljeno je potpunim sustavom navodnjavanja. Kroz zemljište se protežu uređeni puteljci koji vode do odvojene sjenice, nekoliko fontana i glavne vanjske terase, do koje se može pristupiti iz više dijelova vile, kao i iz prostora bazena. Terasa je povezana i širokim stepeništem, dodatno uređenim biljem i kaskadnom fontanom.
Vila je smještena na južnom dijelu imanja, čime je sjeverni dio zemljišta ostavljen slobodnim za daljnje planiranje. Taj dio nalazi se u potpunosti u građevinskoj zoni i, prema analizi iz oglasa, omogućuje izgradnju do dvanaest novih zgrada ili objekata druge namjene, što imanju daje i izražen investicijski potencijal. Riječ je, dakle, o nekretnini iznimne veličine i složenosti, namijenjenoj vrlo uskom krugu kupaca ili investitora čiji su interesi i planovi u skladu s razmjerima i potencijalom samog imanja.
Otvori KEKS Pay
da mi poklone ovo smeće nebi preuzeo... neznam šta bi trebali dodat da uzmem đaba