Evo koliko će stan koštati po novom modelu: Država pokriva sve iznad 30 posto prihoda
Priuštiva najamnina plaća se APN-u i ona ne smije prelaziti 30 posto mjesečnih prihoda kućanstva, umanjeno za režijske troškove.
Komentari 12
Ti se ne radi tako. Država treba financirati projekte koji će rušiti tržišnu cijenu najma. Ovako samo zaštićuju investitore.
Bolje bi vam bilo da tak novac ulažete i pridobivanju i sufinanciraju stranih industrijskih ulaganja. Niva kvalitetna radna mjesta stvaraju prihode a iz prihoda građani si sami financiraju ono što im treba.
2000 EUR prihod domaćinstva - priznaje li to država da prosječna plaća kojom se hvale nije 1300-1400 EUR/osobi?
Čovjeku odma svakakve fantazije idu po glavi kad ovo pročita. Npr. obitelj živi u stanu koji ne glasi na ni jednog člana te obitelji, nego na nekog njima bliskog (čitaj oni su fiktivno podstanari). Stanari imaju minimalna primanja po dobro uhodanom modelu, minimalac na račun, a ostatak na ruke. Tako da APN pokrije razliku stanarine koju vlasnik stana uredno proslijedi stanarima...
mladim ljudima stanovi bi trebali biti besplatni,
Blago vlasnicima nekretnina. Njihovo je kraljevstvo hrvatsko.
Realno, da je samo donesen zakon o najmu stanova, kojim bi bilo propisano da država štiti najmodavce na način da će država bez odgode iseliti najmoprimca koji ne plaća najamninu ili režije, bi se već riješio dio problema. Kada bi imali stvarnu zaštitu države bi ljudi dali u najam stanove koje sada ne daju jer se boje da će se naći u problemu ukoliko im najmoprimac ne plaća najam ili režije i odbije izaći iz stana, osobito ako se radi o obiteljima s djecom koje je gotovo nemoguće iseliti. Veći broj nekretnina na tržištu bi sam doveo do smanjenja najamnine. Ovako najmodavci podizanjem cijene najma kompenziraju za nesigurnost u mogućnost izbacivanja najmoprimca. Jedino što bih podržao u smislu intervencije države je sufinanciranje najma ili davanje u najam po simboličnoj najamnini državnih stanova za obitelji s maloljetnom djecom, a to kao oblik pronatalitetne politike, naravno i uz druge mjere kao prednost u zapošljavanju u javnim službama za roditelje s djecom, oslobođenje od poreza na dohodak za roditelje koji imaju dvoje ili više maloljetne djece i slično, jer kako je krenulo za 2 do 3 generacije će Hrvati biti u Hrvatskoj manjinsko stanovništvo.
Za komentiranje je potrebna prijava/registracija. Ako nemate korisnički račun, izaberite jedan od dva ponuđena načina i registrirajte se u par brzih koraka.
čim država više plaća stanovanje, to će privatnici dizati cijene. gdje god se država umiješa, ona postigne samo poskupljenje. naš model je najgori. država treba graditi stanove i iznajmljivati ih, biti konkurencija. ovako država radi za privatnike, nekretninske mogule. država treba limitirati iznos najamnine, svi ugovori o najmu moraju biti javno dostupni, kod javnog bilježnika ovjereni, i uneseni u registar. pa da se točno zna koja je cijena najma stana u nekoj zoni u gradu. ovako svi samo plaćamo sve više. naravno da će stanovi poskupjeti i zbog ove odluke. mi zbilja trebamo krizu koja će sve zabiti za dno.