Cijene kvadrata vrtoglavo rastu, najmovi sve skuplji: Provjerite kakvo je stanje po Hrvatskoj
Krajnje je vrijeme da se uspostave neki programi i donese neka stambena politika i da vidimo u kojem smjeru zapravo idemo, jer je ova situacija neodrživa, kaže predsjednik Udruženja trgovaca nekretninama pri Hrvatskoj gospodarskoj komori Dubravko Ranilović
Komentari 38
Pa te cijene nisu visoke šveđanima. Taman imaju plače u skladu sa(našim) cijenama.
Uravnotežiti poreze na rad i na rentanje bilo kakve imovine ( izostanak tih poreza stranci jako zloupotrebljavaju) i primjeniti javno privatno stambene projekte kao u Austriji, Nizozemskoj itd uz isključivo upotrebu imovinskog cenzusa... Najbolje je kopirati Austrijski model... I porezaa i stambene politike. Ne treba izmišljati toplu vodu..Ovakvo pregrijavanje će dovesti do određene vrste kolapsa ako se nastavi...U Švedskoj se već desila korekcija cijena nekretnina od nekih 20%, u Njemačkoj se također desila značajna korekcija a u SAD je baš ono drastičan pad prodaje nekretnina... I kod nas će se ispuhati faktori koji su pumpali rast cijena...Iako je 50% nekretnina kupovano kešom i to će se usporiti ( i zbog završetka prelaska na euro.---striktnije praćenja porijekla imovine i zbog rasta kamata koji će učiniti druge vidove štednje isplativim), a zbog rasta kamata onih 50% koji su kupovali kreditom će to raditi značajno teže..Brzo će se još jedan faktor ukazati a to je nestanak ljudi što se dešava kao posljedica zbira svih loših politika.. Inače..ovakav period printanja novca i umjetno niskih kamata je vrlo upitno da li će se više ponoviti , to je dovelo do sveopće inflacije ( jedan od glavnih uzroka) te je sve živo poskupljivalo svugdje ( neke sređenije države to bolje podnose) ali definitivno se mijenja paradigma
Pumpa se na sve strane, pazite da se ne pretjera.
Jedino održivo rješenje bilo bi da se mirovinskim fondovima omogući izgradnja stambenih naselja za najam u sredinama kao što su Zagreb, Split, Zadar, Dubrovnik, Rijeka. Ionako im sve uzima država preko obveznica na kojima su u gubitku. Doduše tako bi građevinskim predatorima ušli u hranidbeni lanac pa bi politika teško odobrila nešto takvo.
Kada se pokušava kontrolirati cijena hrane od strane vlade zašto se ne kontrolira i stanovanje? Sada su granice otvorene da nemoćni Hrvati bježe a stranci za njih sitne pare sve kupuju u ne više našoj domovini!!
Ne možeš ti ljude naučiti pameti kada nemaju čime naučiti. U zadnjoj krizi 2008 cijene stanova su drastično pale i mnogi koji su kupili skupo su popušili, a dodatno su popušili i prijevarom sa švicarcima na koju su se navukli od pohlepe. Danas se dešava isto, kupuju po najvišim cijenama a kad padne 50% onda budu opet kukali. Ko im kriv, svatko ima ono što zaslužuje
Još jednom, cijene Europske a plaće i mirovine Ruske, a mafija još bolja nego Ruska, i sada ti narode ostani živ.
Pa cijene stanova i najamnine su u Irskoj i Njemačkoj višestruko više pa mladi trče tamo kao u zemlju dembeliju. Mada su im šanse da ikada kupe svoju nekretninu iste kao i da će dobiti na lotu. Cijene nekretnina u Zagrebu i atraktivnim gradovima su visoke iz razloga što to JESU atraktivna mjesta. Pa su i cijene "atraktivne". Dovoljno se udaljiti 10-15 km od centara i cijene postaju daleko pristupačnije. Atraktivne lokacije nisu nikad bile za sirotinju. Druga stvar je što kod nas vlada mentalitet jednakosti pa svatko sebe kad se doseljava u grad sebe vidi na Pantovčaku a ne u npr, Sesvetskim selima.
"Cijene kvadrata vrtoglavo rastu,..." Pogrešna tvrdnja iskače je već u naslovu članka. Ne rastu cijene kvadrata već se vrijednost novca vrtoglavo strmoglavljuje. Svjetski bankari žele građanima na perfidan način opelješiti ušteđevine kako bi pokrili sunovrat prenaštampanog, sve manje vrijednog novca (eura kojeg smo prihvatili u najgorem trenutku njegova samrtnog hropca) kojemu se izvorna supstancija topi poput sladoleda na kolovoškom suncu. Jedina pozitiva koju možemo očekivati od nezaustavljive inflacije je ta da ćemo svi u dostižno vrijeme postati milijunaši i milijarderi kao onomad kad je startala NDH kuna ili nešto kasnije jugo dinar.
I da. Zvuči paradoksalno ali cijene nekretnina ne nabrijavaju prodavači nego kupci. Kupci su ti formiraju cijenu proizvoda ne prodavači. Prodavač samo istakne cijenu koju bi on htio dobiti. Tek kad mu kupac to plati taj iznos postaje cijena te robe. Kad nema kupaca prodavači itekako postanu fleksibilni.
Ljudi su puni para i kupuju nekretnine kao oblik štednje. Pod hitno uvesti porez na nekretnine!
Dobra večer. Da, teško je pronaći dobru opciju za stan, pogotovo kada cijene rastu posvuda. Znate, mogu vam preporučiti da pogledate apartments for sale in Rijeka, Croatia kako biste se mogli upoznati s različitim cijenama i opcijama, jer ćete u budućnosti možda moći pronaći najbolju opciju za sebe. Želim vam puno sreće.
Nije problem u cijeni stanova, problem je u cijeni rada i u porezima na rad i cijeni zdravstava - Nije normalno da se zdravstvo plaća 16.5% na bruto plaću - pa tko je tu lud - neka to smanje na 200€ za sve jednako pa razliku neka daju radnicima.
Napuhavanje na najjace dok se ne stropostaju. U oglasima su godinama iste nekretnine! Znaci, ne budu se prodale po tim cijenama!
Za komentiranje je potrebna prijava/registracija. Ako nemate korisnički račun, izaberite jedan od dva ponuđena načina i registrirajte se u par brzih koraka.
Prije će ih EU natjerati da počnu graditi naselja za imigrante nego što će ikad imati stambenu politiku za Hrvate.