Investicija u golf isplativa je tek u roku od osam godina

Nije sporno da treba graditi terene, ali je pitanje koliko njih, gdje i tko će ih graditi. Usporedba s Portugalom mi je prilično besmislena, s obzirom da mi imamo mnogo više za ponuditi od njih, već samo more je neusporedivo. Koliko znam, golferi su poznati i kao osobe koje puno vremena provode \"zatvoreni\" u svojim oazama, pa je pitanje koliko koristi ima lokalna zajednica ako oni troše isključivo unutar kompleksa kojima će vlasnici skoro sigurno biti stranci. Veliko je pitanje i utjecaj na okoliš, koji teško da može biti neutralan, a kamoli pozitivan. I kao zadnje ću navesti problem rasprodaje zemljišta. Zamislite da izgrade 5 terena jedan blizu drugog i dobiju svo to zemljište u vlasništvo. Prema onome što sam čitao, plaćaju pravu mizeriju, a onaj sporni zakon im je praktički omogućio da plate samo onoliko koliko žele, što je opet veliki problem. Nadam se da će se svi ti problemi riješiti i da ćemo uskoro dobiti manji broj igrališta koja će nam produljiti sezonu.

iznad ovakvih članaka bi trebalo jasno istaknuti natpis \"sponzorirani članak\", po uzoru na televiziju ili radio kako se čitatelje ne bi dovodilo u zabludu.

morales, slažem se većinom s tobom jedino ovo da mi imamo more pa je to već više od Portugala. Moramo zaboraviti na činjenicu da mi imamo sunce i more jer samo to više nikog ne privlači i rezultira sezonom od max. 3 mjeseca, isplativosti za hotele do 3 zvjezdice i turistima slabije platežne moći. Slučajno sam poslovno još prije 10 godina boravio više od 3 mjeseca u Irskoj i puno razgovarao sa Ircima i sa svima pričao kako je kod nas super, more, netaknuta priroda po otocima, sunce, prelijepe žene, a većina njih me je pitala i dalje? Osovno pitanje je bilo da li imate golf terene? Ako ne (što je bio moj odgovor) onda mi i dalje idemo u Španjolsku i Portugal. I to nisu bili neki poslovni ljudi koji zarađuju milione, već prosječni poslovni ljudi koji zarađuju 2-4 tisuće EUR mjesečno (za nas puno, ali za poslovni svijet vani prosječno) . Dakle, uz pravu kontrolu što, gdje i kako što si ti i napisao golf tereni su neminovnost ako želimo produžiti sezonu. Ako ne želimo opet dobro ako nam je to strategija, ali onda se moramo pomiriti da nam turizam neće puno dalje od sadašnjeg stanja, da nam zapravo onda i ne trebaju hoteli od 4 i 5 zvjezdica jer izvan tog nemamo nikakvu ponudu.

@Vorosmart, bravo na komentaru. Meni je prije nekoliko godina jedan pristojni Austrijanac, zaljubljenik u Hrvatsku a narocito Losinj, rekao: steta sto je ovakav dragulj, dobio ovako nesposoban narod. I kad vidim one gomile smeca, koje nasi ronioci vade iz mora, upravo onda kad su turisti vec tu, padne mi njegova recenica na pamet. Sta dalje reci?

Da i zaboravio sam napisati da ima brdo tih \"prosječnih golfera\" recimo 25-35 godina koji vole preko dana ići na golf, a po noći tulumariti. Tako da nije samo da troše unutar golf kompleksa, već postoje i različite strukture golfera. Dobro, možda su Irci ti koji malo više piju pa mi je uzorak krivi :))

02.06.2010. u 13:13h sammirvan je napisao/la: +++++++++++++++++++++++++++++++ Golferi su minorna manjina u odnosu na ostale goste,a to su ponajviše obitelji sa djecom.Njih zanimaju i ostali sportski sadržaji,a kojih ima jako puno ! Kao da osim golfa ništa drugo ne postoji i kao da je golf olimpijski sport.I zašto se golf igrališta forsirano moraju graditi što bliže obali ! Nigdje ne postoji Zakon o golf igralištima,osim kod nas.I taj zakon je napisan vani,a ne kod nas.Naši su samo realizatori želja i planova krupnog kapitala.

Ja neznam zasto se mi uvjek moramo porediti sa Turskom,Spanijom, pa i Portugalom u turizmu, Em su vece, imaju bolju klimu,10 puta vecu kulturnu bastinu, zracni promet da ne govorim,reklamu. Cini mi se da kod nas vlada misljenje da bi mi s tim morem za ta 2-3 mjeseza ljepog vremena trebali zaraditi i vise od Spanije. Da golf tereni trebaju to stoji ali koliko njih treba. Pa da u tome ima neke racunice Kerum bi vec imao 3. Nije tu samo teren vec i sve dodatno sto uz to ide. Nama mozda trebaju jedan mozda u Dubrovniku ali nikako uz more, negdje u Istri i mozda u Zagrebu.Golf tereni mogu biti dodatna ponuda ali kao glavni razlog da turista dode kod nas nema sanse.

Sammirvan bojim se da je loša procjena o sezoni od 8 mjeseci u Lici. Slučajno je dio moje obitelji porijeklom iz Like pa i ja podosta poznajem taj prelijepi kraj. Naime, trajanje sezone na golfskom igralištu uvjetovano je rastom trave. Kada nema vegetacije trave (dakle kada miruje) golfsko se igralište ne bi smjelo koristiti. Pri igri dolazi do oštećenja travnatih površina pa ako trava nije u vegetaciji ne može se oporaviti i oštećenja postaju trajna. Kako u Lici hladno vrijeme traje možda najduže u cijeloj RH to osjetno skraćuje sezonu. Osim toga ideja o prijevozu igrača sa obale u unutrašnjost, a posebice nekim autobusima je totalno nebulozna. Svaki će golfaš tada radije izabrati smještaj negdje gdje mu do igrališta treba maksimalno 30 minuta vožnje i skoro u pravilu je to osobnim automobilom. Tako je to svugdje u golfskom svijetu i mala je šansa da se baš u Hrvatskoj promijeni. Nažalost (osobito moju) još je puno prerano očekivati gradnju igrališta u Lici, a bilo bi to i nepametno kada imamo obalu s Bogom danom klimom i velikim dijelom već gotove infrastrukture. U svakom slučaju hvala Vam na inteligentnomi pozitivnom promišljanju o golfu. I još jedan mali savjet probajte pravi golf jer to je sasvim drugačije od onoga na C 64 ili bilo kojem najsuvremenijem računalu. Ne da se usporediti.

Golf igraliste zauzima previse prostora a zakon o golfu je zamazivanje ociju za kradju i prenamjenu zemljsta. Treba donijeti zakon po kome se golf igralista mogu graditi na nerazminiranim podrucjima, pa ko voli nek razminirava i gradi.

da, baš nam golf-igrališta trebaju. moramo li se uvijek povoditi za turističim \"silama\"? ne znamo ponuditi nešto autohtono valjda. imamo poprilično nezagađen okoliš, to bismo trebali iskoristiti. zabraniti one ružne građevine (na što nam sliče turistička mjest s onim silnimm \"apartmanušama\"), graditi autohtone kamene kuće u priobalju, forsirati tradicionalnu hranu. razmisliti čak i o tzv. robinzonskom turizmu. moramo ponuditi nešto novo jer čemu nuditi ono što drugi već nude. treba napraviti dugoročan plan, a ne svaki tjedan novi. a po sadašnjem zakonu, golf-igrališta tek su krinka za otimačinu zemljišta. usto, ovaj tekst jako smrdi na oglas....

Pokrajina Algarve je polupustinja.Kukuruz dosegne 120cm,a klipić 15-tak.Ta vas scena čeka odmah nakon zadnji kuća grada Faro.Ima tamo i golemih aqua-parkova odlično posjećenih,kao i golf tereni zelene oaze usred pustinje. Ocean i plaža su spoj užarenog pijeska i muljevite vode.Nigdje ni hridi,kamoli škoja,uvale,otoka. Dakle ljudi izvlače maksimum iz onoga čime raspolažu,a nisam siguran da su golf tereni naš maksimum.Pogotovu u Istri koju se s pravom nativa hr Toscana,Provance.

91 euro ilji 164 hehehehehehe bedaki, koliko je ovakovih koji pojedinacno potrose 91 euro i gdje ce ih uzet, jer dolazi samo sirotinja u hrvatsku, ko u njemackoj ima 2000 eura placu taj je kralj, ali od toga mora i zivjeti, platiti sve racune stan i auto, pa kak vragu taj moze potrosit 91 euro po danu, izgleda da i taj ima zvrsene najvise hrvatske skole v kumrovcu kaj je postaviv ovo teoriju, hehehehehehe.

Ploto, lijepo sam napisao dvije glavne stvari: 1. Ako golf terene strateški želimo 2. Što, gdje i kako graditi. Možemo mi ostati i s turizmom kakav je bio 1990. i meni sve ok. Uostalom ja idem na vis i mljet, tako da se iz toga može zaključiti kakav vid turizma ja preferiram. No, ako želimo zaposliti još više ljudi RH u turizmu i poboljšati prihode od turizma onda moramo privući bogatije i drugačije goste. I da, promijeniti strukturu gostiju djelomično. Naravno da recimo ne treba graditi golf terene oko recimo Solarisa, koji je kao takav namijenjen gostima \"Obitelji s djecom\" i ispunjava svoju svrhu. Ne treba graditi terene ni na Visu recimo. No, zašto ne bi napravili terene negdje u zaleđu? Npr. na području od oko brinja do žute lokve? Tamo i tako ničeg nema, blizu je obala (cca. 20-25 minuta) i to povezati sa recimo i seoskim turizmom u tom dijelu i s morskim na obali? Kome bi tamo smetali golf tereni. Zašto ne napraviti golf terene u Istri gdje postoje predjeli gdje je samo šikara/krš/što već? Što je bolje da ništa od golf terena? Sa zakonom o golfu se naravno ne slažem jer je to krađa privatnog vlasništva.

02.06.2010. u 13:45h sammirvan je napisao/la: +++++++++++++++++++++++++++++++++++ E vidiš,tu se potpuno slažemo.Forsira se obala,isključivo radi skupih terena i mega apartmanske gradnje.To si dobro napisao.Neka ih bus vozi u unutrašnjost na golf.

Kao prvo ne mogu vjerovati da je Šegica napisala nešto što nije pljuvanje po golfu, ali hvala Bogu i to sam doživio. S druge strane piskaraju se kojekakvi postovi no generalno se vidi manje li veće nepoznavanje stvari. Sammirvan s s većinom vaših postavki se u potpunosti slažem. No moram vas uputiti u nekoliko stvari. Golfsko igralište najveće je po površini među svim sportovima (70 do 100ha). Time je ujedino i ovisno o klimatskim datostima. Vaš prijedlog o izgradnji u Lici bio bi odličan da Lika nažalost nema takvu klimu kakvu ima.Iz tih razloga sezona igranja u Lici bila bi prekratka da bi bilo isplativo graditi igrališta. Nisu ni investitori bez pameti pa da grade gdje nije isplativo. Ploto kako mislite da bi golfaši bili većina naših gostiju kada imamo samo 3 prava golfska igrališta u cijeloj RH i to s turističkog stanovišta relativno loše locirana? Igrališta su u Zagrebu, Krašiću i Savudriji te igralište na Brijunima koje nije u današnjim standardima iako je krajnje atraktivno. Morales ne znam otkuda Vam informacija da se golfaši zatvaraju u svoje \"oaze\". Možda ste čuli za iskustva nekih iz Turske, ali tu je ta zatvorenost iz drugih razloga. Iz mojeg osobnog iskustva to su ipak ljudi koji su spremni potrošitit poprilično ako im se za to da prilika. Mislite li da lokalna zajednica ne bi imala koristi od 50 do 90 radnih mjesta za lokalne ljude po svakom golfskom igralištu? Nadalje čak da i neki tamo stranci (ma riješite se svih ti fobija već jednom) otkupe sve to \"silno\" zemljište zar ga mogu nekuda ponijeti sa sobom, a na kraju plaćati će ipak cijenu koju odrede vlasnici (ali razumni a ne pohlepnici). Ne za boravimo da se za takve objekte plaćaju i kojekakve komunalne naknade, vodne naknade, PDV i td.

Myka, drago mi je da se javio netko tko malo više poznaje stvari. Ja nisam stručnjak za golf (osim igranje golfa na C64 u 80-tim), ali sam po tom dijelu like milion puta prolazio i razmišljao kako bi bilo dobro za golf i činilo mi se da bi se barem 6-8 mjeseci moglo igrati. Ako znaš koliko je mjeseci godišnje potrebno da golf igralište bude isplativo?

Uvjek ista priča na komentarima: pogodovanje krupnom kapitalu, tko će koliko zaraditi i šta imamo mi od toga. A imamo puno toga , od radnih mjesta , pokretanja investicijskog ciklusa( prosječno golf igralište sa popratnim objektima \"teško\" je cca 150 miliuna €) produžetak sezone, komunalni doprinosi, PDV, porez na dobit....Na račun nedavno otvorenog igrališta kod hotela Kampinski u Savudriji samo ove zime je bilo 5.000 gostiju (golfera) Ali što ćeš kada je u Hrvata najveći grijeh nešto zaraditi, makar i nakon 8 godina.

Znaci li to ako mi napravimo 156 golf igralista da ce sezon trajati 22 mjeseca?

Prvo i najvažnije: hrvatski Zakon o golfu je sprčkan i zbrzano loše napravljen i prezentiran i treba ga mijenjati. Iako mu je namjera, vjerujem, bila da se onemoguće ljudi koji za 100 kvadrata u centru od 100 hektara traže 5 mil. € i to uništi investiciju od cca 100. mil € i nova radna mjesta, on je zapravo mogući paravan za divlje investitore koji veze s dobrim namjerama gradnje golf terena i produžetka turističke sezone nemaju. Mimo toga: da, golf ne igraju samo bogataši, nego stotine tisuća prosječnih Europljana. Mnogi su me poslovni poznanici pitali zašto nema golf terena u Hrvatskoj. Hrvatskoj treba barem 10 - 15 golf terena na obali i još barem dva kod Zagreba. Golf teren je neisplativ sam za sebe bez gradnje dodatnih objekata jer je početna investicija prevelika i to je tako u cijelom svijetu. Ja osobno igram golf sa svojom obitelji (žena, 2 djece) i to je predivan višesatni boravak u predivnoj prirodi. Tvrdnja da golferi ne izlaze iz golf resorta pokazuje da čovjek koji to piše pojma nema o raznovrsnim turističkim ponudama. U Turskoj je točna ta tvrdnja, ali u Europi ne. Hrvatskoj ne treba uzor biti Turska, nego Austrija, Slovenija, Italija, Češka, Mađarska. Jedina je istina to da većina Dalmatinaca ne želi produženu turističku sezonu, nego žele raditi tri mjeseca ili manje, a uživati ostatak godine. Malo sam načeo puno detalja, ali da rezimiram: trebamo konkretan i jasan Zakon o golfu, trebamo 10- 15 golf igrališta duž obale (ne nužno što bliže moru, to apsolutno nije uvjet), ako cijeli svijet koristi golf za produženu i bogatiju golf sezonu, nije mi jasno da mi još uvijek brijemo na more i sunce i okanimo se predrasuda: golf igraju cijele obitelji (moj sin od pete godine), prosječne obitelji koje dobijaju odlične ponude u Španjolskoj, Portugalu, Austriji, Turskoj, Sloveniji, Mađarskoj, Italiji.... pa ako mi baš želimo ostati bez gostiju super.