Analitičari: Država kupnjom stanova pogoduje bankama

I opet LIHVARI zarađuju (banke i to u starnom vlasništvu) žalosno, umjesto da država vrši pritisak na banke da spuste cijene ili da država gradi na državim zmeljištima socijalne stanove, ova vlada pogoduje LIHVARIMA STRANIM jer neko če iz vlade dobiti dobru proviziju od banaka da državnim novcem kupi njihove stanove.

Normalno, zašto bi se pomagalo Hr. građanima, potrebno je pomagati krupnom kapitalu, bankama i građevinskoj mafiji... Ipak, s njima i njihovim prljavim novcem se dobiva izbore, a treba imati petlje ali i još jednu mušku stvar, koja nedostaje pojedincima u u hr. vladi, da se ozbiljno udari na bankarski sektor!

Daleko je zemlja Apaša, daleko je ... Nizozemska! Daleko i u geografskom smislu ali još više u civilizacijskom, ekonomskom...

Tko koga pravi ludim. Pa najviše neprodanih stanova je u Zagrebu, a pola Jelkovca je neprodano - što je po znatno nižim cijenama i koji je namjenjen "socijali". Sada drug Vrdoljak novcem nas poreznih obveznika financira građevinare koji su licitirali cijene zemljišta (i na taj nas nama onemogućavali gradnju kuće) i sada kad su cijene otišle do nerealnosti i imaju neprodane stanove na kojima se i dalje ne žele odreći svog profita, država ulazi kao spasitelj - spasitelj nas "socijale" koji eto nemamo novca za kupiti stanove, ali imamo dovoljno novca da punimo proračun iz kojeg će se sanirati građevinski i bankarski lobi. ________________________ Slažem se sa gotovo svim što navodiš, jedino, nisam siguran da je u ZG najviše neprodanih nvovgradnji. U apsolutnim brojkama svakako da je Zg "prvak", ali ako bi se gledalo u razmjeru, odnosu veličine grada prema broju neprodanih novogradnji, Slavonski Brod, uz još neke gradove, spada u ligu prvaka!

Kako izgleda socijalno stanovanje u Nizozemskoj? ________________________________________________________________ - O socijalnom stanovanju u Nizozemskoj skrbe takozvane tvrtke, društva, odnosno udruženja za socijalno stanovanje. Oni iznajmljuju stanove ili kuće po socijalnim cijenama koje regulira država i po zakonu rente ne smiju bititi više od 650 eura mjesečno. Cijene se određuju na osnovi kvalitete kuće, po sistemu bodovanja. Za kupce nižeg prihodovnog sloja kupnja takvih kuća ili stanova moguća je uz posebne uvjete, primjerice da otplatite samo dio cijene, odnosno onoliko koliko možete u skladu s vašim prihodima, te u tom slučaju tvrtka/društvo/udruženje ostaje suvlasnik.

štednja na sve strane a država će sada pogodovati bankama u stranom vlasništvu kupnjom stanova koje su ove uzele pod hipoteku od raznih propalih firmi i građana zaduženih kod istih. Opet iz našeg đepa država krade. nikada mi na zelenu granu

Kako izgleda tipičan socijalni stan? _____________________________________________________________ - U Nizozemskoj nema neke veće razlike između socijalnih stanova i onih za tržište. Socijalni stanovi su relativno visoke kvalitete i jedina razlika je što su generalno nešto manje površine. Prosječni socijalni stan uu Amsterdamu ima oko 65 m2, a tipološki uključuje dnevni boravak, dvije spavaće sobe, odvojenu kuhinju, kupaonicu i wc, a često i balkon. Ovisno o kvaliteti stana i zgrade te lokaciji, cijena najma varira između 300 i 600 eura.

Koliko godina prosječan Nizozemac mora raditi kako bi kupio stan? Koliko iznosi prosječna plaća, s obzirom da kvadrat u prosjeku stoji oko 3500 eura? _________________________________________________________________ - To je malo drugačije uređeno. Prosječna godišnja plaća u Nizozemskoj iznosi 32.500 eura bruto, a banke limitiraju iznos stambenih kredita na najviše 5 vaših godišnjih bruto plaća. Dakle, ako imate prosječnu godišnju plaću od 32.500 eura, maksimalno možete dići stambeni kredit u od 162.500 eura.

17.07.2012. u 09:15h WindFucker je napisao/la: _________________________________________________________________ Eh, kada bi i kod nas bilo dozvoljeno kreditno zaduživanje do max. iznosa 5 godišnjih plaća, to bi značilo da prosječni građanin može dignuti stambeni kredit do max. 60.000, pa bi tada i i cijene nekretnina bile znatno niže nego sada...

Ako žele stvarno regulirati odnose na tržištu, i smanjiti godinama astronomski prenapuhane i tržišno nerealne cijene kvadrata novogradnje, neka udare porezno prema vlasnicima 3 i više neiskorištenih nekretnina - stambenih novogradnji, što su najčešće banke! Ovako ovo ostaje samo potez kojim se maže oči javnosti a dodatno pomaže građevinskoj mafiji i bankama! Ali to i ne čudi s obzirom da ova vlada promovira neoliberalnu politiku, brani interese krupnog kapitala, a i u svojim redovima ima lobiste i pripadnike tih krugova!

Ali još nešto golica kad je u pitanju ovaj famozni plan vlade! Uvode se oštri rezovi, smanjuju sva moguća radnička prava, kuka se da su ti isti radnici i njihova primanja problem za proračun, a vidi vraga, IMA SE NOVACA kupovati stanove kronično stravično precijenjenih cijena kvadrata i na taj način pomagati pretežno bankarski sektor, koji nikako nije pogođen krizom, kao i građevinsku mafiju, dio kojeg je sektora i jedan član vlade!

" Jaki" su mi ovi ekonomisti. Oni bi vraćali porezne olakšice. Ma OK, ali da li su svjesni da je više onih ljudi koji nisu kreditno sposobni iz ovog ili onog razloga, a naj više što imaju radni odnos zasnovan na određeno vrijeme, inače je to kod nas postalo pravilo, a ne iznimka.

"Nema članice EU koja nije donijela neku mjeru da pomogne kućanstvima koja su se zadužila za stan, kaze Bezovan." To jednostavno nije tocno. Europske televizije donose dnevno brutalne delozacije iz stanova u Spanjolskoj. Stanovi ostaju prazni, a obitelj pod most.

" Jaki" su mi ovi ekonomisti. Oni bi vraćali porezne olakšice. Ma OK, ali da li su svjesni da je više onih ljudi koji nisu kreditno sposobni iz ovog ili onog razloga, a naj više što imaju radni odnos zasnovan na određeno vrijeme, inače je to kod nas postalo pravilo, a ne iznimka. _______________________ Slažem se u jednom dijelu, ali bez brige, sadašnja "socijalna" vlada svojski radi na tome da ovakvi radni odnosi postanu pravilo, ruši radnička prava, uvodi robovski rad za 1600 kn... sve sami potezi koji nas sigurno vode prema društvenim i socijalnim prilikama kakve su u Indiji, Pakistanu, ... jer, ipak, moramo biti tržišno konkurentni!

"Nema članice EU koja nije donijela neku mjeru da pomogne kućanstvima koja su se zadužila za stan, kaze Bezovan." To jednostavno nije tocno. Europske televizije donose dnevno brutalne delozacije iz stanova u Spanjolskoj. Stanovi ostaju prazni, a obitelj pod most.. ____________ Šta je ti drukaš za vladu?! Hočemo se uspoređivati s najlošijim učenicima?!

Hm Ne branim bankare, čak su mi antipatični, ali. Ne razumijem zašto bi netko, ako ima novac i izgradi nešto, a nije mu sila prodavati, trebao spuštati cijenu, da bi netko dobio nešto u pola cijene, a sve to pazi,, - u tržišnoj ekonomiji. U ovoj zemlji je porezna politika za lulek moj šareni i zato ljudi izmuljavaju državu, koja je kilava, troma i glupa, a onda želi pritiscima na jednu kategoriju, skupiti političke poene, za koje misli da rastu na grani. Ako pokloniš stan Romu ili klošaru, dobio si glasove, ali čete svi skupa propasti za neko vrijeme, jer ovo dvoje ne stvara, nego troši. Činjenično stanje je da prosječan hrvat nema za stan i to je sva mudrost. A s druge strane je ironija, da stanova, u odnosu na broj stanovnika, ima ne dovoljno, nego previše. Ali to je posljedica komunističkog modela stanogradnje. I sad imate bakice sa tri-četiri stana, kojima je jedina mogučnost za preživljavanje uz mizernu penziju, - rentanje na crno. I tako sve u krug. Luda država totalno.

Još nešto. GRAĐEVINSKI PROJEKTI (infrastrukturni) neće spasiti hrvatsku, upravno suprotno! Država će se dodatno zadužiti za nešto neproduktivno i u krajnjem slučaju nepotrebno. To će nasravno platiti porezni obveznici! Idemo grčkim stopama i to ubrzano!

Suludisumar U uređenim se državama ipak stvari reguliraju, jer ne postoji apsolutna sloboda koja bi bila na štetu drugih! Cijene stanova bi u "tržišnoj ekonomiji", kad već spominješ tako pogane kapitalističke izraze, trebale biti formirane prema odnosu ponude i potražnje, a kod nas ne postoji uređeno tržište, jer se cijene godinama ne spuštaju na razinu dostupnu dobrom dijelu kupaca, pa posljedično nema ni mnogo potražnje! A u ovakvim prilikama, svakako je dobro došla jaka država, koja regulira prilike na poremećenom tržištu, poreznim udarom na sve one koji drže neiskorištene nekretnine precijenjenih cijena!

Nek banke same iznajmljuju svoje stanove ili ih nek prodaju po tržišnim cijenama. Ko im je kriv što su ulagali u stanogradnju umjesto u industriju pa da sad ljudi imaju gdje raditi. A ne da imaju kredite za debelo precijenjene stanove. Sramota za državu i ovu nenarodnu i podaničku vlast!

Ovo je veća finacijska pljačka nego pretvorba i privatizcija,Čačić će veću štetu napraviti Hr narodu nego četnici 90 godina kako je krenuo