Hrvatska stenje jer 'sve je na prodaju': Gradi se na obali, zaleđe i otoci ostaju mahom neiskorišteni

Osnovna je misao ove teme, ipak, poticati i usmjeravati razvoj turizma na neiskorištena područja Republike Hrvatske, ali uz napomenu da smo svjesni postojanja realnih opasnosti graditeljskih zahvata koji mogu obezvrijediti prostor kao temeljno nacionalno dobro. Nažalost, to se u nekim područjima već događa u vidu planirane prekomjerne turističke izgradnje pod pritiskom stranih i domaćih ulagača i lokalnih moćnika. A što otkrivaju analize dosadašnjih orijentacija razvoja turizma? Kao prvo, nameće se potreba znanstvene analize dosadašnjih koncepcija/orijentacija razvoja turizma te pratećih gospodarskih i infrastrukturnih djelatnosti. Nove orijentacije moraju prije svega sadržavati zaštitni, korektivni i sanacijski karakter, što znači da turizam treba planirati prema prostornim mogućnostima uvažavajući sve korektivne i zaštitne elemente prirodne i kulturne baštine, a ne prema potražnji ulagača ili prema političkim utjecajima. Posebno se to odnosi na područja na moru i uz more, gdje se od tri razvojna pravca (otoci, obala, zaleđe) razvija i gradi na strogo obalnom području, a zaleđe i otoci uglavnom ostaju neiskorišteni. Smisao detaljne znanstvene analize jest istaknuti probleme te greške koje su se pojavile u planiranju kako se ne bi ponovile u novoj koncepciji/orijentaciji turističkog razvoja – bilo jadranskog ili kopnenog turizma. Bitno je znati da podjela Hrvatske ne može biti uobičajena diferencijacija obalnog i kopnenog dijela. To je nešto kompleksnije vezano uz različite prirodne fenomene, povijesno nasljeđe, infrastrukturu, potencijale razvoja i dr.