FOTO Širi se zanimljiva karta Europe, a tiče se nekretnina: Pogledajte kako stoji Hrvatska

Na Redditu se dijeli karta stambenog fonda Europe koji se koristi za uobičajeno stanovanje, kao dom. Naime, prema pisanju portala geozofija.com, ova analiza temelji se na podacima Eurostata i nacionalnih statističkih ureda, ponajprije na podacima popisa stanovništva i kućanstava iz 2021. godine. Prema rezultatima, na razini Europske unije otprilike 80% stambenog fonda koristi se kao uobičajeni dom, dok preostalih 20% čine prazni stanovi, vikendice i stanovi koji se koriste u sezonske ili druge svrhe. Na razini država udio stambenog fonda koji se koristi za stalni život znatno varira diljem Europe, u rasponu od otprilike 55% do 95%, s izraženim regionalnim razlikama.

Iz regionalne perspektive, zemlje zapadne, srednje i sjeverne Europe bilježe najveće udjele konvencionalnih stanova koji se koriste kao uobičajeni domovi. U tim zemljama više od 80% stambenog fonda koristi se za stalni život, a više od 90% u Nizozemskoj, Luksemburgu, Ujedinjenom Kraljevstvu, Norveškoj i Njemačkoj. Ove brojke odražavaju relativno učinkovite stambene i porezne politike te ukazuju na to da se stambeni fond uglavnom koristi za svoju primarnu namjenu – stanovanje.

Nasuprot tome, zemlje južne i jugoistočne Europe bilježe znatno niže udjele, s manje od 70% stambenog fonda koji se koristi kao uobičajeno prebivalište. To je uglavnom rezultat razvijenog turističkog sektora, visoke prevalencije vikendica i jedinica za kratkoročni najam, kao i stambene i porezne politike koje nisu dovoljno ublažile utjecaj turizma na tržišta nekretnina. Na primjer, u Portugalu se 69% stambenog fonda koristi kao uobičajena prebivališta, dok preostalih 31% čine vikendice (19%) i prazni stanovi (12%). Situacija je najizraženija u Crnoj Gori, gdje se samo 55% stambenog fonda koristi za stalni život, te u Hrvatskoj, gdje udio iznosi 60%, piše Geozofija.

Prema najnovijim Eurostatovim publikacijama, uključujući interaktivnu ediciju 'Housing in Europe – 2025 edition' objavljenu 2025. godine, podaci o udjelu nenastanjenih stanova i dalje se uglavnom oslanjaju na rezultate popisa stanovništva iz 2021. godine.