Je li bivša svinjogojska farma u Sesvetama dobro rješenje za gradnju 3000 stanova iz Programa društveno poticane stanogradnje? Na tom su pitanju koplja lomili stručnjaci i političari. Stručnjaci imaju niz argumenata protiv. Političarima je, pak, to sjajna prilika da brzo i lako ispune obećanje kako će se u Zagrebu - gdje se POS poslije Splita najslabije ostvaruje - već u ovoj godini početi graditi 4000 stanova jer je dosad osigurao zemljište tek za nešto više od 600 stanova.
Bivša svinjogojska farma, najveća u ovom dijelu Europe, po novom je GUP-u Sesveta bila predviđena za veliku zagrebačku gospodarsku zonu.
Poklopilo se to i sa željama Sesvećana jer su u tomu vidjeli šansu za užurbaniji lokalni gospodarski razvoj. No, 32 hektara bivše farme, unutar 280 hektara gospodarske zone, preko noći je u GUP-u radi POS-a prenamijenjeno u mješovitu zonu, u kojoj je moguće i stamebna gradnja.
Stručnjaci ističu kako u prilog POS-u ide isključivo to što je zemljište u gradskom vlasništvu. Sve ostalo je, najblaže rečeno, upitno. Primjerice, tamo je tridesetak godina bio centar za genetski uzgoj svinja pa bi prije konačne odluke trebalo utvrditi je li, koliko i čime onečišćeno tlo. Upitna je, kažu stručnjaci, i kvaliteta stanovanja unutar poslovne zone.
No, ako se to i zanemari, za desetak tisuća novih stanovnika - GUP je toliki rast Sesveta predvidio do 2015. godine - treba osigurati javni prijevoz, izgraditi, škole, vrtiće, ambulante...
Sve u svemu, kažu urbanisti, stambena gradnja na bivšoj farmi je planerska devijacija pod pritiskom politike.
Neprihvatljivom ju je ocijenila i stručna komisija za reviziju GUP-a, ocjenjujući da u Sesvetama za POS ima boljih lokacija. Kompromisno rješenje su ponudili urbanisti - prodati zemljište i zarađenim novcem kupiti drugo, primjereno za stambenu gradnju.
Ministar Radimir Čačić, pak, smatra kako se u Sesvetama može realizirati program visokog standarda kakav se u Zagrebu dosad nije ostvario.
- Pitanje je samo kvalitete gradogradnje kakvu trebamo provesti. Ako damo vrhunsku kvalitetu, građani će to izuzetno dobro prihvatiti - istaknuo je R. Čačić jučer prigodom polaganja temeljca za POS-ovu zgradu.
Zagrepčani koji su se uvrstili na listu prednosti za POS-ove stanove - ako je suditi po odgovorima četrdesetak anketiranih s različitih pozicija na listi - ne bi baš rado stanovali u Sesvetama.
Većini ne smeta to što je ondje bila svinjogojska farma. No uvjerljivoj većini Sesvete su predaleko, a lokaciju bivše farme posebno smatraju izoliranom od gradskih tokova.
Branka Crnčević