Imate nekretninu koju nitko ne koristi? Evo kako u šest godina možete zaraditi više od 20.000 eura

U Hrvatskoj postoji 600 tisuća praznih nekretnina i to dok istovremeno u zemlji nedostaje oko 230 tisuća nekretnina. Zbog toga je donesen Program priuštivog najma kojem je cilj aktivacija dijela praznih nekretnina.

Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) 18. prosinca otvorila je javni poziv za sve zainteresirane vlasnike nekretnina koji se žele priključiti Programu. On je namijenjen vlasnicima stanova ili kuća koje su prazne protekle dvije godine, a koji žele svoju nekretninu dati na upravljanje APN-u na višegodišnji najam. 

- Za vlasnike, to je prije svega siguran najam. Dio vlasnika nekretnina koji ih dosad nisu iznajmljivali to nisu činili iz straha, osjećaja neizvjesnosti ili praktičnih razloga- u međuvremenu su odselili u drugi grad ili državu i ne mogu iznajmljivati nekretninu koja je lokacijski udaljena. Tu dolazi APN koji, nakon što vlasnik sklopi ugovor, preuzima svu brigu o nekretnini i svemu što je s tim povezanom u odnosu s najmoprimcem- plaćanje najamnine, režija, briga o stanju nekretnine. APN jamči da će vlasniku nakon isteka ugovornog razdoblja, koje može biti između 3 i 10 godina, nekretnina biti vraćena u prvotnom stanju. Uz to, umjesto da čeka najamninu iz mjeseca u mjesec, kako je slučaj u tržišnom najmu, vlasnici koji se priključe Programu svoj novac za višegodišnji najam dobivaju u dvije rate, 60 posto odmah na početku, a ostatak nakon isteka polovice ugovornog razdoblja - pojasnili su u APN-u što nudi program priuštivnog najma te su napravili izračun koliko bi vlasnici nekretnina mogli zaraditi u Osječko-baranjskoj župniji ako se odluče preko APN-a iznajmiti svoju nekretninu. 

Za stan u Osijeku od 62 kvadrata koji bi u APN-ovom programu bio šest godina moglo bi se zaraditi 21.159,36 eura. Naime, APN bi ga iznajmljivao za 7,90 eura po kvadratu, odnosno za 489,80 eura mjesečno. To je godišnje 5.877,60 eura, odnosno 35.265,60 eura u šest godini, no vlasniku stana pripalo bi 60 posto od toga iznosa, odnosno 21.159,36 eura.

Za kuću u Belišću površine 95 m2, uz željeni period najma od 7 godina, iznos mjesečnog najma po kvadratu iznosi 5,65 eura, što daje ukupno 536,75 eura mjesečno. Godišnji iznos najma za ovu kuću iznosi 6.441,00 eura, a za sedmogodišnje razdoblje ukupno 45.087,00 eura. Vlasniku bi pripalo 60% tog iznosa, odnosno 27.052,20 eura.

Za kuću u Đakovu od 70 m2, uz željeni period najma od 10 godina, cijena kvadrata je 6,29 eura, što čini mjesečni najam od 440,30 eura. Godišnji iznos najma za ovu kuću iznosi 5.283,60 eura, a za desetogodišnje razdoblje ukupno 52.836,00 eura. Vlasniku bi pripalo 60% od toga iznosa, što je 31.701,60 eura.

Uz podatke o potrošnji električne energije kojima dokazuju da njihova nekretnina nije bila korištena protekle dvije godine, oni koji se žele prijaviti na javni poziv moraju ispuniti zahtjev, priložiti presliku osobne iskaznice, zemljišnoknjižnog izvatka nekretnine, uporabnu dozvolu, fotografije nekretnine i posljednji plaćen račun za pričuvu ako se radi o zgradi. Prijave na javni poziv zaprimaju se do 15. veljače, a mogu se slati na e-mail ili poštom te detalje možete vidjeti OVDJE. 

FOTO U Zagrebu se prodaje atraktivan četverosoban stan od 126 kvadrata s garažom, evo koja mu je cijena