Zastupnici zagrebačke Gradske skupštine usvojili su jučer izmjene i dopune Generalnog urbanističkog plana (GUP) Grada Zagreba, a za njih je glasalo 25 zasutpnika dok je osam bilo protiv. Možemo je povodom toga objavio što to zapravo znači za Zagreb te koje promjene donosi, a mi njihov newsletter prenosimo u cijelosti:
1. Nove površine za javnu i društvenu namjenu
Postoje cijeli dijelovi Zagreba u kojima stambenu izgradnju nije pratila izgradnja potrebnih sadržaja javne i društvene namjene, poput vrtića, škola i domova za starije.
U upravo usvojenom GUP-u, površine društvene namjene povećane su za 180.000 m², te su planirane:
4 nove lokacije za škole
9 postojećih lokacija za škole je prošireno
12 novih lokacija planirano je za ostale građevine javne i društvene namjene (vrtiće, domove za starije i sl.)
2. Zeleniji grad
Ovim izmjenama GUP-a zaustavlja se dosadašnja predimenzionirana gradnja s premalo zelenih površina. Mnogi dijelovi grada (primjerice Trešnjevka - sjever) danas su preizgrađeni, s česticama bez prirodnog terena i gustom izgradnjom.
Zato smo izmjenama GUP-a:
smanjili izgrađenost i najveći dopušteni koeficijent iskoristivosti, posebno u preizgrađenim dijelovima grada
detaljno propisali najmanje udaljenosti među zgradama - nema više gledanja u tanjure iz zgrade u zgradu
povećali minimalni udio prirodnog terena - manje betona, više zelenila
zelene površine povećali za čak 360.000 m2, što je jednako veličini 50 nogometnih igrališta
U većini najugroženijih kvartova, gdje god je bilo moguće, proširili smo postojeće zelene zone i sustavno pronalazili slobodne, neizgrađene površine koje smo prenamijenili u tzv. Z1 namjenu, odnosno javni park, i omogućili uređenje malih parkova susjedstva (primjerice, u gradskoj četvrti Trešnjevka - sjever pronašli smo 7 takvih lokacija).
3. Zaštita planiranih naselja druge polovice 20. stoljeća
Planirana naselja poput Knežije, Folnegovićeva naselja, Studentskog grada ili gotovo cijelog Novog Zagreba tretiraju se kao dovršene cjeline gdje nema mjesta za novu gradnju.
Takva se naselja našim izmjenama GUP-a štite kao dovršene urbane cjeline u kojima je moguće samo:
graditi građevine javne i društvene namjene (npr. vrtiće i domove za starije)
uređivati zelene površine
4. Uvođenje standarda za stambenu izgradnju
Brojni su primjeri dosadašnje stambene gradnje gdje stanovi ne zadovoljavaju osnovne uvjete funkcionalnosti (primjerice, veličina pojedinih prostorija, obvezni prostori u stanu, neto površina stambenog i spremišnog/zajedničkog prostora).
Zato smo propisali obvezno poštivanje POS-standarda za svu stanogradnju, poput najmanjih dozvoljenih površina pojedinih prostorija i njihovih tipičnih veličina, minimalne visine stropa, količine prirodnog svjetla i sl. Ta pravila primjenjivat će se do donošenja državnih standarda za stambenu gradnju.
5. Projekti od državne važnosti
U GUP smo uvrstili i izmjene koje omogućavaju realizaciju projekata od državnog značaja.
Izmjenama i dopunama GUP-a omogućit će se, primjerice:
dogradnja zgrade HNK
rekonstrukcija željezničke pruge Zagreb Glavni kolodvor – Hrvatski Leskovac
- Još jednom napominjemo: svi uredni zahtjevi za lokacijske i građevinske dozvole koji su predani prije stupanja na snagu naših izmjena GUP-a rješavat će se prema lošem, starom planu. To znači da će u Zagrebu još neko vrijeme nažalost nicati zgrade čija je gradnja dozvoljena po starim pravilima koja su donijeli Milan Bandić i HDZ. Međutim, svi zahtjevi podneseni odsad pa nadalje obrađivat će se po našim izmjenama GUP-a, koje staju na kraj tom urbanističkom kaosu. Kao što smo već rekli, to ne bi bilo moguće bez vas i vašeg glasa na izborima. Zato je ovo je ne samo naša, nego i vaša velika pobjeda - pobjeda javnog interesa! - kažu iz Možemo.