JERE KUZMANIĆ, PROFESOR NA KATEDRI ZA URBANIZAM

Split je u 10 najnepriuštivijih gradova za stanovanje u Europi, pola stanovnika u gradu ne živi od plaće!

Foto: Zvonimir Barisin/PIXSELL
Split je u 10 najnepriuštivijih gradova za stanovanje u Europi, pola stanovnika u gradu ne živi od plaće!
14.05.2026.
u 15:20
U Španjolskoj npr. vlasnik više od pet stambenih jedinica ima ograničenje koliko može dizati cijenu najma, koja ovisi o zoni u kojoj se nalazi nekretnina. Ako je to zona tzv. visokog stambenog stresa, cijene se mogu limitirati. Može se čak ograničiti i kupoprodajna cijena stana.

Stambena kriza trese brojne države EU, a u Hrvatskoj se stambena nepriuštivost najdramatičnije ocrtava u priobalju i na otocima, prema analizi stručnjaka Ekonomskog instituta Zagreb, odnosno Pregledu tržišta nekretnina RH, izrađenom u suradnji s Ministarstvom prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine. Među prvih 87 najnepriuštivijih općina i gradova (od ukupno 163 za koje je raspoloživa vrijednost indeksa priuštivosti) svi su u priobalnim županijama, a na 88. mjestu je Grad Zagreb, u kojem su stanovnici 2024. godine za prosječan godišnji neto dohodak mogli kupiti 5,2 kvadrata stambenog prostora. U 20 općina i gradova s najmanjom priuštivošću za prosječni godišnji dohodak građani su mogli kupiti između 1,8 i 3,2 stambena kvadrata. Od 163 općina i gradova za koje postoje podaci, u manje od njih četvrtine, i to u unutrašnjosti zemlje poput Iloka, Knina, Pakraca..., stambeni troškovi pri kupnji stana na kredit ispod su praga od 30% dohotka za kućanstvo s dvije prosječne plaće.

Ovaj sadržaj je dostupan samo za Premium korisnike Večernjeg lista.

Pretplatite se na sadržaj s potpisom.

Ključne riječi


Komentari 11

ZZ
Zvir Zvirek
17:18 14.05.2026.

Neg od droge?

SS
simpatican.simpa
16:13 14.05.2026.

Svi oni vole Hrvatsku, samo pitanje kakvu, njima po mjeri.

SE
Serđo23
15:51 14.05.2026.

Što južnije to tužnije !