Feal stigao s milijunima, gradonačelnik Karlovca optimistično: 'Otvorena su nova radna mjesta, sada gradimo stanove'

Pregledao sam 10–ak poslovnih zona po Hrvatskoj kada smo tražili lokaciju za novu tvornicu. Ova u Gornjem Mekušju u Karlovcu pokazala se kao najbolja cijenom i kvalitetnom infrastrukturom, ali i dostupnom domaćom radnom snagom kojom smo izuzetno zadovoljni. Mnogo nam je pomogla i susretljiva gradska uprava – rekao je Damir Šimunović, direktor Feal Grupe u Hrvatskoj na otvorenju prve tvornice grupacije iz Širokog Brijega u Hrvatskoj.

Otvorena je u karlovačkoj Poslovnoj zoni Gornje Mekušje gdje je u posljednje dvije godine sagrađena proizvodna hala i dopremljena sva najmodernija oprema za proizvodnju aluminijskih profila u građevini i industriji. Damir Šimunović dodao je da je Karlovac strateška točka zbog odlične prometne povezanosti te industrijske povijesti grada što znači da ondje mogu pronaći stručne kadrove. Karlovac im je zanimljiv i po položaju jer su im dostupnija tržišta u zemljama u okruženju i u EU, s obzirom na to da Feal Grupa čak 80 posto proizvoda izvozi.

Investicija u Karlovcu vrijedna je 32 milijuna eura, a u ovoj tvornici bi do kraja godine posao trebalo naći stotinjak zaposlenika raznih profila tehničke struke. Budući da kapital ide tamo gdje ima najpovoljnije uvjete za razvoj, zanimljiva je pohvala karlovačkoj poslovnoj zoni da je, od desetak sličnih zona u Hrvatskoj, baš ona bila najopremljenija, te da je Karlovac odličan bazen u kojem mogu pronaći stručnu domaću radnu snagu. Takva je referenca u današnje vrijeme, kada se većina tvrtki suočava s nizom problema, posebno onima vezanim za pronalazak domaće i obrazovane radne snage, jako rijetka. No time se Karlovac ističe kao grad koji potiče razvoj industrije i dolazak novih tvrtki.

– S Fealom smo od početka imali korektan poslovni odnos. Činjenica je da zona Gornje Mekušje nudi sve potrebno za investicije, kao i da smo svim ulagačima, pa tako i Fealu, nastojali maksimalno pomoći u bespućima administracije i birokracije. Uspjeli smo, a ovo ulaganje je ulaganje u budućnost Karlovca – kazao je Damir Mandić, gradonačelnik Karlovca. Tim više što tvrtka nudi mogućnost stipendiranja učenika i studenata u zanimanjima koja su im zanimljiva.

Osim Feal Grupe, u Zoni Gornje Mekušje četvero je poduzetnika završilo poduzetnički projekt i počelo s radom. U zoni postoje još tri parcele na kojima će biti realizirana gospodarska djelatnost, a po saznanjima kojima raspolaže Grad, u Zoni će biti minimalno 150 novozaposlenih. Svima je njima Poslovna zona u G. Mekušju bila atraktivna jer je potpuno komunalno opremljena, a Grad je u to uložio 1,362 milijuna eura od čega su bespovratna sredstva EU u iznosu od 1,135 milijuna eura. Poduzetnička zona Gornje Mekušje bila je, dakle, financirana europskim i gradskim sredstvima i u potpunosti je rasprodana. Deset parcela prodano je u manje od godinu dana, a investitori dolaze iz Hrvatske i inozemstva.

– Budući da se, i nakon prodaje parcela u Gornjem Mekušju, nastavio interes poduzetnika za otvaranje pogona u Karlovcu, Grad je odlučio razvijati Poduzetničku zonu Selce – Karlovac. To je atraktivan prostor smješten uz autocestu A1 površine od oko 70 ha. Namjene ove zone su poslovna – pretežito uslužna, poslovno-prodajna, komunalno-uslužna (servisna) i zanatska (obrtnička). Predstoje nam gradnja prometnica i komunalne infrastrukture te otkup zemljišta za prometnicu. Grad nastoji biti i spona između privatnih vlasnika koji imaju poduzetničke nekretnine i potencijalnih investitora kako bi se svi slobodni prostori što prije stavili u gospodarsku funkciju. Za ovu zonu postoje svi potrebni dokumenti prostornog uređenja za početak investicija – novi su planovi Grada.

Postoji i niz privatnih lokacija na kojima se odvijaju gospodarske aktivnosti. Javnosti je najpoznatiji prostor bivše Jugotorbine gdje djeluju mnogi poduzetnici, a on je u potpunosti u privatnom vlasništvu. Pokriven je prostornim dokumentima koji omogućuju proizvodnju za nove i postojeće poduzetnike. Tu je i veliki prostor DIP-a na ulazu u grad, no DIP je u stečaju. Nakon rješavanja stečaja na ovom prostoru biti će omogućena nova poduzetnićka djelatnost. Inače, prostornim planom uređenja Grada Karlovca definirana su područja gospodarske namjene u svojstvu tzv. gospodarskih zona; ima ih 14 u ukupnoj površini od oko 750 ha.

– Karlovac ima svoju industrijsku tradiciju, a Fealovo ulaganje upravo je na tom tragu. Prednost Karlovca je i obrazovana radna snaga. Ulaganjem u zone, uz naprednu Poduzetničku zonu Selce, u koju smo dosad uložili više od pola milijuna eura za otkup zemljišta, stvaramo uvjete za poslovanje i otvaranje kvalitetnih radnih mjesta. Porez na dohodak u Karlovcu među najnižima je u Hrvatskoj čime se ostavlja prostor poslodavcima da budu konkurentni na tržištu. Siguran sam da će to, uz velike nacionalne projekte, drugi kolosijek pruge do Zagreba i treći trak autoceste, potaknuti doseljavanja u Karlovac.

Uloga Grada je pokrenuti gospodarski razvoj stvaranjem povoljnog gospodarskog okružja. Zato Grad Karlovac kontinuirano ulaže u prostorno-plansku dokumentaciju i komunalnu infrastrukturu kao glavne preduvjete za razvoj gospodarstva. Grad ima i izravne mjere i poticaje za male poduzetnike jer u tom segmentu gospodarstva u budućnosti postoje najveće mogućnosti rasta i razvoja. Godišnje se izdvoji oko 200.000 eura za potpore poduzetnicima i isto toliko za potpore u poljoprivredi. Grad Karlovac maksimalno je skratio vrijeme izdavanja dozvola iz svoje nadležnosti kako bi se u što kraćem vremenu mogle realizirati investicije zainteresiranih poduzetnika. Naime, veliki gospodarski sustavi u gradu Karlovcu definitivno rade dobro, ulažu u razvoj i širenje proizvodnje, ali cilj nam je i da dođu neki novi – pojašnjava Mandić.

Dodaje da je Karlovac, razvojno gledano, u odnosu na Hrvatsku prepoznao svoj trenutak; od zaštite prirode i energetske učinkovitosti do korištenja obnovljivih izvora energije. Uz to, čuva se i razvija industrijska tradicija kojom se grad razlikuje od drugih gradova. Mandić kaže da je Karlovac jedan od rijetkih gradova u Hrvatskoj koji svoj proračun puni zahvaljujući industriji, a ne zbog trgovine ili turizma.

– Gradimo novu osnovnu školu u dijelu grada koji je nekad bio vojarna, a danas ga pretvaramo u novi gradski kvart s novim vrtićem, školom, kasnije i domom za starije, sportskom dvoranom, bazenom... Idemo u gradnju stanova po modelu POS-a, a na tržištu je, osim stanova, dosta kuća s okućnicama na gradskoj periferiji koje se mogu povoljno kupiti. Sve su to preduvjeti za ostanak mladih, ali i doseljavanje novih obitelji koje u Karlovac dolaze radi posla ili života u opuštenijem ritmu od onoga u velikim gradovima. Blizina Zagreba, modernizacija pruge, treći trak autoceste koja nas spaja s glavnim gradom, otvaranje novih radnih mjesta u novim tvrtkama u gospodarskim zonama, sve su to aduti zbog kojih je Karlovac privlačan grad za ostanak i doseljavanje – kaže Mandić. Dodaje da je već više puta naglasio da Karlovac u budućnosti vidi kao grad u kojemu je posložena društvena i komunalna svakodnevica.

– Dakle, da čovjek ima sve što mu treba na dnevnoj razini; svoje radno mjesto, rješenja za obitelj, odnosno za djecu, da postoji prostor za društveni i kulturni život. Karlovac vidim kao grad u kojem svatko može ostvariti svoje potrebe i želje – dodaje sugovornik. Cijena nekretnina i mogućnost da mladi kupe nekretninu danas je presudna, kao i visina plaće, u donošenju odluke o ostanku ili odlasku.

– Idemo u gradnju POS-ovih stanova jer tada cijena kvadrata nije prepuštena tržištu na kojem se u jednom trenutku, zahvaljujući ulagačima u stanogradnju, izgubila logika. U Karlovcu se kvadrat stana prodaje po 2800 eura, neki spominju i 3200 eura. S POS-ovom cijenom kvadrata stana iznosi su prihvatljiviji jer je Grad dao zemljište, infarstrukturu i odrekao se komunalnog doprinosa. Uključit ćemo se i u državne modele traženja načina priuštivog stanovanja. Kad je riječ o primanjima i zaposlenosti, po porezu na dohodak koji smo smanjili na 19 posto nižu stopu, a opet imamo malo veći prihod, vidimo da broj ljudi koji rade raste. To je jako dobro, no cilj nam je da to budu dobro plaćena radna mjesta. Kroz poduzetničke zone i tvrtke koje tamo dolaze na to možemo utjecati. Primjer su tvrtke u Poduzetničkoj zoni Gornje Mekušje koje su plaćama malo uzburkale tržište rada u Karlovcu jer su nudile malo bolje uvjete. Siguran i dobro plaćen posao privući će radnika, to je jasno, a konkurencija je u tom procesu jako dobra stvar – smatra Damir Mandić, gradonačelnik Karlovca.

Video