Njemački mediji raspisali su se o novim pravilima za privatni smještaj u Hrvatskoj, koja bi od 2027. mogla značajno promijeniti način oglašavanja i iznajmljivanja apartmana i kuća za odmor. Prema nacrtu zakona, svaki privatni iznajmljivač morat će imati službeni registracijski broj, bez kojeg više neće moći nuditi smještaj na platformama poput Bookinga i Airbnba, piše Fenix.
Nova pravila trebala bi stupiti na snagu 1. siječnja 2027., uz prijelazno razdoblje za iznajmljivače. Registracijski broj izdavat će se putem online sustava, a bit će obvezan za svaki objekt koji se koristi za kratkoročni turistički najam. Bez njega oglašavanje i iznajmljivanje neće biti dopušteno.
Promjena proizlazi iz europske uredbe o prikupljanju i razmjeni podataka o kratkoročnom najmu, koja se na razini EU počinje primjenjivati 20. svibnja 2026. Cilj je uvesti više reda na tržište, povećati transparentnost i smanjiti ilegalno iznajmljivanje.
Za turiste bi nova pravila trebala značiti veću sigurnost. Od 2027. moći će lakše provjeriti je li apartman ili kuća za odmor službeno registrirana. Platforme za rezervaciju morat će uklanjati objekte bez važećeg registracijskog broja, čime bi se trebao smanjiti broj lažnih oglasa i neprovjerenih domaćina.
Važno je naglasiti da turisti neće biti kažnjavani ako rezerviraju neregistrirani smještaj. Odgovornost će biti na iznajmljivačima i platformama koje oglašavaju smještaj. Nova pravila neće se odnositi na hotele i kampove. Booking i Airbnb načelno podržavaju uvođenje jedinstvenih pravila, uz poruku da kratkoročni najam ima važnu ulogu u turizmu, ali mora biti uređen i usklađen s interesima lokalnih zajednica.
Posebno je zanimljivo da se o ovoj temi mnogo piše upravo u Njemačkoj, jer su Nijemci najbrojniji strani gosti u Hrvatskoj. Tijekom 2025. ostvarili su oko tri milijuna dolazaka i 22 milijuna noćenja, a više od milijun njih boravilo je u privatnim apartmanima i kućama za odmor. Zato će nova pravila itekako zanimati i iznajmljivače i turiste koji već sada planiraju ljetovanja na Jadranu.