Što to ne valja s APN-ovim kreditima

Vrlo je jasno što ne valja i meni nije jasno kako ljudi koji su to pokrenuli još nisu u zatvoru??? Dakle APN je stambeno zbrinjavanje mladih - SUPER ALI ... Mogu li se APN-om zbrinuti mladi iz siromašnih obitelji koji su prisiljeni ili živjeti kod roditelja ili biti doživotni podstanar??? NE! APN kredite mogu dobiti jedino bogatiji slojevi mladih - a ako su već bogatiji čemo onda njima davati neke poticaje koje plaća država (čitaj siromasi)??? Dakle imamo Alan Ford model APN-a gdje jeftine kredite dobivaju doktori, menadžeri, političari, ITci, odvjetnici i ostali kojima ionako nije bio problem kupiti stan - a ponavljam financira ih se iz proračuna, dakle sirotinja za to daje novac! Dajte APN mladom bračnom paru gdje je muž zaštitar i ima 4000kn i ženi koja je blagajnica u dučanu sa 4200kn. U banci će im dati kredit od 10000€, pa ti sa tim novcima kupi stan koji košta 10x više! Ali će zato banka dati tih 100 tisuća onima gore spomenutima pravnicima i menadžerima ili najčešće POLITIČARIMA! Pa nije niti čudo da se nedavno pisalo kao su APN stanove kupovali političari sebi ili svojoj djeci koji su čak i direktno u komisijama ili tako nešto koje kontroliraru tko ima pravo kupiti "APN stan". Ovo je jedna od najvećih pljački u RH-u koja prolazi ispod radara i koja je i dalje kao nešto pozitivno jer ljudi u tome vide STAMBENO ZBRINJAVANJE MLADIH (a ne vide malim slovima napisano mladih bogataša).

Ovaj model je totalno promašen i štetan, glavna posljedica ovog modela je stalno dizanje cijena nekretnina što sve većem dijelu građana onemogućava vlastiti krov nad glavom. Državni intervencionizam bi se trebao ograničiti samo na smanjivanje troškova pri gradnji (npr. manjom cijenom raznih dozvola i naknada) te gradnji stanova za socijalno ugrožene građane. Glupo je da država pomaže nekom bračnom paru koji ima mjesečne prihode od 10 ili 20 tisuća kuna da stekne krov nad glavom a ne pomaže beskućniku koji prima 800 kuna ili umirovljenici s tisuću kuna.

Da ne govorimo o tome da je intervencija u tržište na stranu potražnje samo kako bi se podigle cijene nekretnina dodatno motivirana višenekretninskim portfeljem svakog od političara koji su lobirali za ovaj zakon. Isto je i razlog zašto još nema poreza na nekretnine. O tome se ne govori u tekstu.

Kad čitamove vrlo dobre komentare, po stoti puta zaključujem da bismo bolje ministre nekih resora našli u komentatorima. Već dvije rečenice nekih ministara mi jasno govore o kakvim potkapacitiranim aparatčicima se radi. Samo mi nije jasno kako ih nije sramota prihvatiti se mjesta na kojemu kao takvi kroje sudbinu svih nas. Skraćeno: niti stida niti srama.

Zašto je ovakav tekst osvanuo tek nakon 4g kad su nedostaci modela bili uočeni još u startu? Zašto se svaki put kad se razgovaralo o ovoj temi pozove onaj Vujović iz agencije koji je u izravnom sukobu interesa jer zarađuje od toga? Zašto nikad nisu pozvali nekoga tko je izvan sustava poticaja i trpi štetu? Zašto se Ustavni sud nikad nije očitovao o diskriminaciji i neustavnosti ovih poticaja?

APN je tipična politička prevara, gdje političari zapakiraju kriminal (jeftini stanovi za bogate) u lijep omot (zbrinjavanje mladih). I stvarno to prolazi, jer 70% ljudi to ne prepozna, a od onih 30% koji to prepoznaju 20% je onih koji će imati korist pa šute - a onih preostalih 10% je premalo da se ovo proglasi kriminalom i zaustavi!

Stjecajem okolnosti, svjedočio sam nastanku najvećeg POS naselja u ZG, koje se proteže od ugla Zagrebačke i Petrovaradinske do hotela Antunović u Prečkom, na prostoru nekadašnje kasarne. I što bi? Kupili su upola tadašnje cijene, zahvaljujući POS programu i u roku keks je ispod prozora novouseljenih POS stanova osvanuo vozni park kao da su u nekom njem. gradu. Prevedeno, to nisu socijalni slojevi koji su trebali biti sufinanc. od strane države, u tadašnjem POS programu, nego su uštedu na m2 lijepo poslije uložili u vozila. Pa se čovjek osjeća namagarčeno kad to vidi, da država pomogla - onima kojima pomoć istinski ne treba. A da se ne govori o POS stanovima za iznajmljivanja, što je bila pojava duž obale... Građaninu uzmu a priori cca 30 tisuća eura u vidu doprinosa, izrade dokumentacija (za vodu, za plin, za struju, čak i kanalizaciju) - prije nego što ide se u prvu lopatu u gradilište buduće kuće, a to pak kasnije nosi radna mjesta odnosno slijedi mimohod majstora ovih i onih struka. No, tu je država bez milosti. Plati! Zakon...

Apn to nije za sirotinju, treba to ukinuti

zanimljivo kako nitko ne spominje poreznu reformu kada su svima nama koji smo kupili prvu nekretninu tamo 2000 i neke i imali smo pravo na poreznu olakšicu preko noci je ukinuta i boom ajmo lijepo ono sto bi na krajuu godine dobio od drzave natrag a bila je otprilike jedna do dvije rate kredita ode u vjetar

Rješenje su bili Čačićevi stanovi u je je gradila država i prodavala po 1000 EUR m2. i još doraditi model da uz prodaju i najam idu cijela naselja u gradnju s cijelom infrastrukturom. Ali to može samo država, ne ovi kvazipoduzetnici. Ali tu nema love, nema meni, nema tebi. Baš me briga za to što kanalizacija ne može podnijeti još 3 zgrade, što nema odvodnje i što sam napravio na klizištz. Budala uvijek ima...

Ministar se odlučio baviti ugodnim stvarima: dijeljenjem ključeva stanova kao da je Djed Božičnjak. Ono što je zaista državni posao, to uopće ne radi jer je to prava neugodna gnjavaža. Govorim o bespravnoj gradnji na Jadranu koja je ponovo eksplodirala. To se događa jer se ništa ne poduzima, ništa se ne ruši. Pa ljudi vide da je susjedu lijepo prošla divlja gradnja, onda gradi i on bez projekta, dozvole i cijele gnjavaže oko papira. Sustavno se okreće glava od stvaranja najnovijeg nereda u prostoru, a ispada da se ministarstvo bavi samo stambenim zbrinjavanjem.

Davno sam ja rekao da nijedna drzava nije donjela vise stetnih zakona za obicne ljude od Hrvatske!

Prevara, nepravda, prevara, nepravda, prevara, nepravda, nečinjenje... Nastavite niz... Niz koji tjera Hrvate iz svoje zemlje... Pretužno

Popis stanovništva dogodine će pokazati da na dva hrvata dolazi jedan stan. Ova balkanska opsjednutost posjedom nekretnina se treba obeshrabrivati, a ne obrnuto. Država se primila ko' pijan plota pomagati mladima da posjeduju stan ili kuću. To naravno nije dovoljno za život. Tendencija je (a time se u zadnje vrijeme čelnici APN-a i Ministarstva hvale) da svatko tko želi dobije poticaj. Pritom se zaboravlja da prije davanja novaca te iste novce treba nekom uzeti.

Meni je žao što stan nisam mogao kupiti po ovom modelu ! Koliko god nedostataka imao.

To je isto kao da Vlada sufinancira mlijeko po 10 kn / L da pomogne mladima da piju zdravo domaće mlijeko, a znamo da je proizvoda cijena oko 3 kn, znači prodajna maksimalno 4-5 kn. Uvijek Vlada, bilo koja, potpomaže i zajedno igra sa građevinskom mafijom i ne želi iskreno pomoći onima kojima stvarno to treba.. Državni tajnik u Ministarstvu graditeljstva je građevinski mešetar, ima bezbroj nekretnina i da danas ima povjerenje ministra, a doveo ga je još Čačić. Pametnom dosta, o čemu mi pričamo....tako je bilo i s ekipom JANAFA-a

ovo je najgori model, plod hns-ovca uhlira koji je s štromarom i hnsom donio i zakon koji je ustavni sud srušio. zahvaljujući apn-u i kreditima, cijene stanova skočile su do 30%, pa na kraju ispada da bi svatko tko je kupio stan preko tog kredita isto prošao s nižom cijeno stana i uobičajenim stanbenim kreditom.

što ne valja sa APNovim kreditima..... dobit če ih večina koja več ima riješeno stanbeno pitanje, ali če iskoristit priliku pa kupit od roditelja stan ili kuču.... a mi čemo svi ostali plačat..... onda vele zašto su ljudi nezadovoljni..

Prije nego širite paniku i demagogiju vi koji kritizirate neke stvari bez da ste sudjelovali u istom malo detaljnije istražite. Uključujući i Vas novinara. Iz Vašeg teksta se vidi poprilično neznanje ekonomije i kao i većina hrvatskog stanovništva kratkoročno gledate na bilo kakvo financijsko ulaganje. Ako se gleda ušteda APN subvencija onda se gleda ovisno o duljini, broju djecei i iznosu, u idealnim uvjetima vraća se kamata i još jedan dio same glavnice...ako je dulji naravno puno manje. Najveća prednost subvencije je mogućnost dobitka kredita 1:1 i bez učešća što inače nije moguće već godinama, sa ovime se pruža mogućnost i nekome ko kreće iz nule da kupi nekretninu. Jer kada se ubroji kapara za nekretninu i učešće nekome tko još treba i dić stambeni kredit to je nemoguće. Dalje, kredit od 20-30 godina sa nekim iznosom rate, pričate o nekalkuliranju iznosa nakon što istekne subvencija, pitat ću vas da li je uzeto u obzir da tada 1kn više nije 1kn nego je 0,8kn? A plaća je nekome isto toliko podignuta ? Ja razumijem kritiziranje ali ne kada se ne uzmu svi faktori u obzir.