Ima 29 godina, u Zagrebu živi kod roditelja, ali sada želi živjeti sam pa je krenuo u potragu za stanom, ispričao je jedan korisnik na društvenoj mreži Reddit. Kako je napisao, ne želi u podstanarstvo, već planira kupiti stan na kredit pa je ostale upitao za savjet.
"Ipak, sve više mi se čini da s mojom trenutačnom plaćom od 1800 eura i s obzirom na to kakve su cijene nekretnina, to baš i nije moguće bez čitavog niza kompromisa (periferija, daleko od posla, mala kvadratura, itd). Kad uzmem u obzir da imam ušteđeno nekih 20k eura za kaparu s nekim kreditom od 160-170k, teško mogu uzeti nešto pametno (kad se uračuna npr. parkirno mjesto, opremanje, itd). Nikako se ne može proći ispod 200-210k", ispričao je.
Kredit za stan ili najam
by u/Thetom_23 in financije
Dodao da je već prošao sve pozitivne i negativne strane i kredita i najma. "Više ni sam nisam pametan i uvijek dođem do zaključka da mi fali novaca. Štedjeti više od ovoga mi nema smisla jer inflacija jede novce, a cijene nekretnina su sve veće. Mogu se jedino nadati većoj plaći do 2k kroz godinu ili dvije", požalio se i upitao ostale je li bolje dići kredit za stan ili za najam. Sličnu situaciju opisao je i jedan korisnik u komentarima.
Istaknuo je kako, također, želi kupiti nekretninu, no trenutačna ušteđevina nije mu ni približno dovoljna za sve troškove. "Želim kupiti nekretninu s 27 godina i imam oko 8k ušteđeno. To je baš loše s obzirom na to kad pokrijem sve, ne ostane ništa i živjet ću praktički od plaće do plaće, a u kuću treba uložiti još u visini kredita. Baš nepovoljna situacija", napisao je korisnik. Drugi korisnik savjetovao mu je da ide korak po korak. "Dobro, uzmeš stan na periferiji, manja kvadratura, živiš, ulažeš. Nakon dvije godine možeš ga prodati. Ako ti je veća plaća nakon X godina, veća ti je kreditna sposobnost, uzmeš bolji stan. I tako ideš korak po korak", istaknuo je.
Neki su mu, pak, savjetovali da ulaže u štednju. "Štednju uložiti, rentaš priuštiv stan i štediš dalje. Kad dođe vrijeme za idući korak, dići ćeš kredit i zajednički kupiti stan sa partnericom. Nikad kao samac ni prije ni sad ni u Hrvatskoj ni vani ne možeš do stana ako nemaš neka natprosječna primanja", kazao je. Drugi su mu, ipak, kazali da ne odgađa kupnju zbog dodatne štednje. "Za godinu dana će ti samo biti veća cijena stana, a imaš ista primanja. Plus, kad se dignu cijene stanova, digne se i cijena najma. Kupi stan kakav god, bar znaš da je tvoj i da te nitko ne može izbaciti. Ne trebaš odmah sve renovirati", napisala je korisnica.
Kako smo dosli do stana nekada. Do tridesete godine. 71. Vjencani. Prve dvije godine kod roditelja, prvo dijete, kupili manji stan u Super Andriji u Zagrebu. Kredit od firme, banke, ustedjevina, roditelji. 1976. Drugo dijete, prodaja stana, kupnja u Travnom 76m Kredit od poduzeca. Jedna placa pokrivala kredite i rezije. Druga placa je bila dovoljna za drugo, more svake godine, auto, Trst. Kada smo dosli u Travno, novo naselje, izgradjena skola, tri vrtica, parkovi, ducani, autobus.