Prazni stanovi i visoke cijene novogradnji u Zagrebu česti su predmeti rasprave na društvenim mrežama. Na društvenoj mreži Reddit je tako jedan korisnik podijelio je svoje mišljenje o problemu praznih novogradnji u centru Zagreba.
"Većina novogradnji u centru grada je poluprazna, procijenio bi čak i više 50 posto. No, većina ne želi ni iznajmiti stan jer se boji da im ga netko ne uništi", napisao je. Iako je riječ o slobodnom tržištu i privatnom vlasništvu, problem je što takva praksa stvara manjak dostupnih stanova na tržištu te se gotovo ništa ne prodaje, a za najam se onda rijetko što nađe, kazao je. "Problem nastaje što jednostavno na tržištu nema ponude stanova i ti svi ekskluzivni projekti zjape prazni i ne koriste se za ni za što, dok postoji gplema potražnja za stanovima", napisao je i objasnio kako bi kao rješenje ovog problema uveo porez na stanove koji ne plaćaju struju ili vodu u posljednjih X mjeseci za novogradnje.
"Vrlo lako se to riješi. Nema kupnje stana ako nisi u Hrvatskoj bar 10 godina za redom", istaknuo je pak drugi korisnik kao svoju soluciju. S druge strane, dio korisnika nije bio zadovoljan ovakvim načinom rješavanja problema. "Nitko ne bi trebao biti prisiljen porezom da rasproda svoje nekretnine. Ako ti je skupo, nađi jeftinije, imaš Karlovac, Bjelovar, možeš kupiti kuću kraj Zagreba pa putovati", napisao je jedan korisnik Reddita.
"Moja solucija? Da država i gradovi grade stanove za jeftinu rentu + porez od primjerice treće ili četvrte nekretnine. Porez mora biti takav da ljudima bude neisplativo držati tu nekretninu praznom, a ne simbolični porez koji sada postoji", napisao je jedan korisnik. Drugi su pak napisali kako ljudi koji kupuju stanove da "sačuvaju novac" nisu problem. "Dijasporci kupuju stanove u kojima nitko onda ne živi. Neke novogradnje su gotovo 100 posto prazne, recimo znam za primjer u Novom Zagrebu gdje je od 30 stanova, njih oko 25 prazno veći dio godine, vlasnici dolaze možda za Božić, Uskrs i još nekoliko dana preko ljeta. Onda je i drugim ljudima koji tamo žive teško dogovoriti i najjednostavnije stvari kao što je čišćenje stubišta", istaknuo je jedan korisnik.
Problem praznih stanova i visoke cijene novogradnji
by u/Kiyosaki78 in zagreb
Privatno vlasništvo je svetinja i ne može svaka šuša određivati što će netko raditi sa svojim stanom.