Već duže vrijeme traži stan za kupnju na području Zagreba. Dok vrijeme prolazi, kupnja mu se čini nemogućom, požalio se jedan korisnik na društvenoj mreži Reddit. Kako je ispričao, traži stan površine otprilike 45 do 50 metara kvadratnih, do cijene od oko 180.000 eura, s barem manjim balkonom i na dobroj lokaciji. – Kad se skupilo za kaparu, cijene su otišle ekstremno gore. Duže čekam, razmišljam, ne znam što napraviti, a sve je lošije – napisao je u objavi upitavši ostale za savjet i iskustva.
– Da imate npr. 180 do 200.000 eura mogućnosti dići kredit, biste li uzeli manju kvadraturu tipa 40 metara kvadratnih pa u novogradnji (iako mi se čini suludo sve više od 4.000 eura po metru kvadratnom) ili starogradnju koju ionako treba renovirati, a koja je i više od 3.000 eura po metru kvadratnom – upitao je. U komentarima se javio jedan korisnik koji je, nakon podulje potrage za stanom u širem centru grada, zaključio da mu je važnije dobiti određene pogodnosti nego inzistirati na lokaciji, kazao je. Odlučio se za novogradnju na periferiji.
Gdje kupiti stan u Zagrebu?
by u/Brave-Gate-7187 in zagreb
– Ja sam dugo tražio u širem centru grada i shvatio da jednostavno ne dam pet tisuća eura za kvadrat u krletki, a humana starogradnja zahtjeva isto toliko, ako ne i više, nakon adaptacije s tim da nemaš svoj parking. Sve ovisi što ti je bitno, meni je bilo bitno da imam parking za svoja vozila, da ima armiranog betona, da mi pričuva nije 100 eura, da imam vodomjer i da ne moram razmišljat gdje ću staviti klimu jer na pročelje više ne ide. Pa sam uzeo novogradnju na periferiji – napisao je korisnik.
Jedan komentator istaknuo je da potraga za stanom zahtijeva svakodnevno praćenje oglasa, razgledavanje nekretnina i pregovaranje s prodavateljima. Dodao je da se tako donose i bolje odluke. – Koliko dugo tražiš? Koliko si ih išao pogledati i koliko si ponuda dao? Nije traženje stana razmišljanje o tome, niti čitanje tuđih iskustava ili floskula "sve se proda u jedan dan", nego je traženje aktivno svaki dan gledati oglase i zvati, pitati, razgovarati, pregovarati. Dođi, obiđi. Upoznaj pojedine mikrolokacije. Tako će ti se sve iskristalizirati – poručio je korisnik. Kao opciju netko je u komentarima predložio dva zagrebačka kvarta.
– Ako ti je bitan tramvaj za te novce je najbolja vjerojatno Dubrava (nešto na Aveniji) ako ne želiš krš od stana u koji moraš još desetke tisuća eura upucati. Priče o Dubravi kao opasnom kvartu su više manje glupost. Ako tramvaj nije bitan ima još lokacija tipa Blato. U Zagrebu problem kod starijih zgrada znaju biti i susjedi. Ako bi uzimao starogradnju možda bolje nešto sagrađeno nakon 2000-tih – napisao je korisnik. – Najljepše lokacije su stari kvartovi sa starogradnjom – komentirao je, pak, drugi korisnik.
Neki su, pak, mišljenja da pri kupnji stana ne treba predugo čekati na "savršenu" priliku jer se dobri stanovi često prodaju vrlo brzo. Pri odabiru lokacije, dodao je jedan korisnik, najvažnije je uzeti u obzir vlastite životne navike i potrebe. – Kad vidiš na oglasima stan koji ti se sviđa i uklapa u budžet ne filozofiraj previše. Savršen stan nikad nećeš naći. Dobri stanovi se znaju prodati isti dan. Kvart se bira na osnovu toga gdje su ti životni interesi, gdje voliš izlaziti, gdje ideš u teretanu, gdje ima škola ako imaš djecu, koliko je daleko od posla itd. – zaključio je korisnik.
*Stavovi izraženi u komentarima korisnika Reddita ni u kojem slučaju ne odražavanju stavove redakcije Večernji.hr niti predstavljaju većinsko mišljenje
Neka pričeka do Nove godine, biti će novogradnje i za 1000 eura