Kao što su Tomo Horvatinčić za Cvjetni prolaz i konzorcij na čelu s IGH
za Ban centar izradili detaljne planove uređenja da bi ih mogli
graditi, to će investitori morati učiniti za još trinaest blokova koji
su obuhvaćeni tim pravilom. Takvo je pravilo smišljeno da bi se
zaštitio povijesni dio grada, a oživjela unutrašnjost blokova po kojima
je Donji grad specifičan. Iza mnogih pročelja zgrada, koje većinom
imaju neki stupanj zaštite, skrivaju se derutna dvorišta.
Grafika:
GUP Donjeg grada
Donji
grad: Budućnost za derutna dvorišta
Kako objašnjavaju u Zavodu za zaštitu spomenika kulture, upravo su
blokovi s propalom ‘utrobom’ obuhvaćeni detaljnim planovima jer ih je
nužno obnoviti. Smjernice predviđene generalnim urbanističkim planom
daju im dovoljno manevarskog prostora – uglavnom je u blokovima
dozvoljena stambena, trgovačka, poslovna i kulturna namjena – no stežu
ih konzervatorska pravila.
Zgrade s najvećom kategorijom zaštite ne smiju se mijenjati, dok nekima
mogu mijenjati namjenu iznutra, a pročelja moraju zadržati. Rijetko je
koju zgradu dozvoljeno rušiti. Primjerice, ukoliko investitor osigura
dobro arhitektonsko uređenje nekog bloka, može rušiti zgrade u
Klaićevoj 68 ili Gjure Deželića 71 koja je u više navrata nadograđivana
i izgubila je povijesno-arhitektonski značaj.
Zbog lošeg izgleda u prah bi mogle otići i zgrada u Medulićevoj 5 te
kuća Uhrl u Frankopanskoj 6 koja datira s kraja 19. stoljeća, a toliko
se puta obnavljala da se izobličila i izgleda kao iz doba moderne. Bez
obzira na uvjete blokovi poput
Berislavićeva-Gajeva-Hebrangova-Preradovićeva, Martićeva-Tomašićeva-Trg
žrtava fašizma-Smičiklasova,
Hebrangova-Preradovićeva-Žerjavićeva-Gundulićeva,
Hebrangova-Preradovićeva-Žerjavićeva-Gundulićeva i
Bornina-Erdödyjeva-Branimirova-Domagojeva odlični su za investitore jer
se unutar njih može rušiti.
Neisplativ je blok u kojemu je Marićev prolaz jer se u njemu samo može
probiti još jedan prolaz koji bi spajao Jelačićev trg s Marićevim
prolazom. U susjednom bloku preko Praške mjesta je ostalo samo za
izgradnju sinagoge.
Donji grad: Petnaest blokova za pravu ideju i obnovu
Plenković otkrio detalje: DP dobiva tri resora, osniva se novo ministarstvo, a jedno će se podijeliti na pola
Iz Banskih dvora ove je srijede stigla potvrda da je dogovorena parlamentarna većina, nakon što su se jutros ponovno sastali Domovinski pokret i HDZ u novoj rundi pregovora
FOTO Neviđeni luksuz u zagrebačkom hotelu u kojem ispunjavaju sve želje: 'Tražio je buket plavih ruža iz Ekvadora'
Sobe su poput jednosobnih stanova u Zagrebu, na podovima su za hotele neuobičajeni svijetli tepisi, a spava se na madracima nevjerojatna 33 centimetara visine. U sobi si gost može kuhati vrhunsku kavu, a na raspolaganju mu je više od deset vrsta jastuka
Što su dogovorili? DP ipak bez ministarstva kulture, ispregovarali si tri važna resora
Kako Večernji list doznaje, Domovinski pokret ipak ostaje bez Ministarstva kulture koje HDZ nije pristao prepustiti partnerima
Nemojte bacati stari namještaj! Jednim genijalnim potezom spasite omiljene komade i uštedite novac
Ovo su najčešće greške roditelja zbog kojih djeca obolijevaju od prehlade i gripe