Velike promjene za stanare: Objavljeni novi propisi o kućnom redu i upraviteljima

Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine predstavilo je četiri nova pravilnika kojima se želi unaprijediti sustav stambenog zbrinjavanja, upravljanja zgradama i vođenja evidencija o zajednicama suvlasnika i upraviteljima. Tim povodom potpredsjednik Vlade i resorni ministar Branko Bačić održao je konferenciju za medije, istaknuvši da se radi o važnim iskoracima u regulaciji sektora koji izravno utječe na svakodnevni život građana, piše Dnevnik.hr. 

Novi propisi, koji će biti objavljeni u Narodnim novinama u srijedu 3. lipnja, obuhvaćaju Pravilnik o kućnom redu, Pravilnik o potporama za stjecanje prve stambene nekretnine, Pravilnik o Registru zajednica suvlasnika te Pravilnik o Registru upravitelja zgrada. Prema riječima ministra, svrha ovih dokumenata je uvesti više transparentnosti, učinkovitosti i reda u sustav koji je dosad funkcionirao bez jasnih i sveobuhvatnih evidencija.

Ministar je posebno istaknuo kako je vidljiv porast prijava nekretnina za dugoročni najam u prva četiri mjeseca ove godine, što dodatno potvrđuje potrebu za jasnijom regulacijom u ovom području. U tom kontekstu, kao jedan od ključnih noviteta naveo je uspostavu Registra upravitelja zgrada, koji će prvi put objediniti podatke o svim upraviteljima u Republici Hrvatskoj. Pravilnik koji regulira taj registar prošao je javno savjetovanje, a aplikacija putem koje će se voditi baza podataka bit će dovršena do kraja mjeseca. Svaki upravitelj dobit će svoj jedinstveni broj, a sve eventualne promjene u poslovanju morat će prijaviti unutar osam dana, pri čemu će podaci biti javno dostupni.

Sličan princip uveden je i kod Registra zajednica suvlasnika, za koji je predviđeno da se postupak upisa provodi preko upravitelja zgrada. I ovaj pravilnik bio je dostupan u javnom savjetovanju, a njegovom provedbom svaka zajednica suvlasnika dobit će identifikacijski broj koji će im dodijeliti Porezna uprava. Time se želi postići bolja kontrola i preglednost nad radom zajednica, ali i olakšati pristup različitim informacijama i procesima vezanima uz upravljanje višestambenim zgradama.