Tržište stanova zamrlo, ali cijene nekretnina u Zadru i dalje ne padaju

Tržište stanova na zadarskom je području zamrlo, tvrde u agencijama za nekretnine i ističu da se prodaja smanjila i do 50 posto, ali da se istodobno osjetno povećala ponuda stanova. Recesija, najava i gorih dana te strogi kreditni kriteriji banaka i vrtoglave cijene zadarske stanove tako već neko vrijeme ostavljaju bez novih vlasnika, a čini se da će tako biti i dalje.

Starije za 1400 eura
– Cijene stanova starije gradnje dijelom su pale pa se može naći stan na atraktivnoj lokaciji i za manje od 1400 eura po kvadratu. No, istodobno novogradnja stoji smo nekoliko stotina eura više pa je bilo više onih koji su izabrali noviju gradnju. Neke agencije uspiju prodati po jedan ili dva stana mjesečno od kada je nastupila kriza, a broj ponuđenih stanova i te kako se povećao – rekao nam je Zoran Marasović iz agencije Zara. Vjeruje da će cijene stanova uskoro početi padati.

– Budući da je prodaja stanova u padu, dolazi do situacija da ljudi, kada je kupac ozbiljan i kad traži popust od desetak pa i više posto, na to ne žele pristati – rekao nam je Zoran Marasović. Slična je situacija i na otoku Viru, posebno kad je riječ o zemljištu.

Stalo i na Viru?
– Poznato je da je parcele ili apartmane na Viru kupilo 500-tinjak Mađara, ali i Slovenaca te drugih. Kako više nema administrativnih prepreka za strance pri kupnji naših nekretnina, neki su očekivali novi boom, no to se nije dogodilo. Dok je bilo jeftino, kupovalo se, sad više nije pa nema ni masovnije prodaje – rekao nam je Željko Lavić iz agencije nekretnina Lavić, koji dodaje da pad prodaje još ne prati i pad cijena.