Prema nedavnom izvješću stranice BestBrokers.com, među europskim zemljama stanovnici Danske trebaju najkraće štedjeti za kupnju kuće. Analiza je obuhvatila cijene nekretnina, prosječne neto mjesečne prihode, inflaciju i 'realne' kamatne stope na hipoteke, koje su prilagođene inflaciji, u 62 zemlje diljem svijeta.
- Budući da se cijene i prihodi značajno razlikuju od jedne zemlje do druge, tim BestBrokersa odlučio je istražiti tržište nekretnina kroz prizmu broja mjesečnih plaća potrebnih za kupnju kuće u raznim europskim zemljama - stoji u izvješću. Važno je napomenuti da analiza nije uključivala troškove hrane, smještaja, brige o djeci ili bilo kojih drugih životnih troškova, što ovu računicu čini teoretskom.
Prema njihovim nalazima, prosječna cijena nekretnine od 100 kvadratnih metara u Danskoj iznosi 114 neto plaća, što ovu sjevernu zemlju čini najpristupačnijom za kupnju nekretnine u Europi. Unatoč povoljnim uvjetima za kupnju nekretnine, Danska je 2023. godine proglašena najskupljom zemljom u Europskoj uniji, prema podacima Eurostata, s cijenama robe i usluga koje su bile 43% iznad prosjeka EU-a. Prosječna godišnja primanja u Danskoj zauzimaju sedmo mjesto na europskoj ljestvici. Irska i Švedska zauzimaju drugo i treće mjesto po pristupačnosti nekretnina, pri čemu je za kupnju kuće od 100 kvadrata potrebno 123 odnosno 129 neto plaća. To je otprilike ekvivalent desetogodišnjoj godišnjoj plaći, piše Euronews.
Gdje u Europi treba najduže za štednju?
Na dnu ljestvice u Europi nalaze se Češka i Slovačka. U Slovačkoj prosječna nekretnina od 100 kvadrata stoji 297 prosječnih plaća, što bi moglo trajati gotovo 25 godina za ostvarenje te kupnje. Ako osoba uspije uštedjeti polovicu svoje neto plaće, štednja za kuću trajat će nevjerojatnih 50 godina. Hrvatima je potrebno 238 plaća te se našla u društvu Portugala (234) i Poljske (242). Zanimljivo je kako su Švicarcima za kupnju kuće potrebne 243 plaće. Susjedima iz BiH potrebno je 255 plaća, a Slovencima 261.
Najpristupačnija zemlja za kupnju nekretnine u svijetu je Južnoafrička Republika, gdje je potrebna 71 prosječna mjesečna plaća za posjedovanje kuće od 100 kvadrata. Sjedinjene Američke Države zauzimaju drugo mjesto na ljestvici. U SAD-u ljudi trebaju 76 prosječnih mjesečnih plaća za kupnju nekretnine, što je otprilike šest godina godišnje plaće.
Na dnu globalne ljestvice nalazi se Nepal, gdje je potrebno uštedjeti 684 plaće za kupnju kuće, dok se odmah iza njega nalazi Turska s 631 potrebnom plaćom, što odgovara više od 52 godine rada.
FOTO Velebno zdanje: Dvorac koji je na 25 km od Zagreba prodavao se za milijun eura
VIDEO Božićni ručak u azilu
Zašto za primjer neuzmete Slavoniju ili Švicarsku. U Slavoniji možeš kuću kupit za 30,000€ sa dvorištem i vrtom, Ok, nema bazen. U Švicarskoj ljudi moraju uzimat generaciski kredit 100 god. jer za vrijeme svoje radne karijere nemogu platit tu nekretninu. U Hrvatskoj 89% ljudi imaju vlastitu nekretninu, dok u Švicarskoj 36%.