Velika rasprodaja 12 stanova u Podsusedu, cijena od 840 eura
Zbog novog obračuna PDV-a odlučili prodati stanove do siječnja 2015. godine
Komentari 28
Pogledao stanove.... Naime, sve spavaće sobe su manje od 10 m2, kvadratura stanova nije kako piše 60 - 115 m2, nego su to obračunske jedinice u kvadratima za pojedini stan...npr. stan od 60 m2 (svi manji stanovi su u prizemlju)ju) sastoji se od 45 kvadrata stambenog prostora a ostalo otpada na dvorište, garažu koju ste obvezni kupiti i dodatno parkirno mjesto ispred zgrade. U blizini zgrada nema ni dućana, a kamoli vrtića, škole, doma zdravlja i sl. Čak ni u stanu od tzv. 115 m2 nema spavaće sobe veće od 10m2...za ne povjerovat!!! Uglavnom, pušiona!
Biti će toga još koliko hoćeš i to po 500€ kada banke počme glava boliti od praznih nekretnina, kada investitori kao ovaj shvate igru i kada se uvede porez na nekretnine.
u pristojnim novinama uz ovakav članak stoji: "plaćeni oglas"
naravno, nigdje se ne navodi da je to područje već osamdesetih godina otkupljivano od strane cementare jer je postalo klizište pošto je kopan lapor za cementaru. Ja ne bi tamo ni da mi ga poklone pogotovo što su kiše sve jaće i jaće
Divno , park prirode s nerazmontiranom cementarom. Prava cijena treba biti 500€, a ovi u centru ZG 600€. I kod takve cijene građevinari zarađuju 30% . Tako da ne brinite, nije njima nikakava kriza koliko zarađuju s obzirom na stručnu spremu
Koja navlakuša. Ljudi, ne kupujte stanove prije uvođenja poreza na nekretnine. Ovakvi promo članci su potezi očajnih prodavača. Samo polako i strpljivo. Bit će stanova za daj šta daš.
Ovo sve su prenapuhane i nerealne cijene jer u nasoj nedodiji ne postoje porezi za prazne nekretnine za razliku od zapada, a sve da bi se pogodovalo koje kakvim Pavicima, Hotoima itd koji pojima nemaju o gradjevinskom biznisu i mislili su da ce prodavat kvadrat za 2000 eura u vrbanima 3. Samo neznalice su napravili lose zgrade (jeftine preko rodje) koje ce propast kompletno dok se trziste ne oporavi i djabe im sve. Cijene nisu ni priblizno dotakle dno, bit ce stanova u Zagrebu ispod 500 eura i to ubrzo.
prica se da vlasnici ako ne prodaju stanove po ovoj cjeni da ce ici jos po nizoj cjeni.samo treba cekati biti ce i jos nizih cjena zbog uvodenja poreza na nekretnine
I to je puno previše.
Nevjerojatna je količina zavisti i jala u komentarima. Traženje dlake u jajetu a cijena navedenih stanova je ispod svih drugih u Gradu 20%. Stanovi ne da nisu najlošiji u Gradu već su među boljim izvedbama na tržištu. Treba se sjetititi kakve su poluproizvode kupci plaćali po 2000 €/m2 po Šestinama i Gračanima prije par godina. Realno sagledano, ovo je "best buy" u ZG danas. Naravno, pod uvjetom da ne radite u Dubravi...
Idemo najprostijom računicom. Stanovi na zapadu (kojem težimo i kakvi ćemo kad tad biti ili nas neće biti) imaju cijenu u visini 12-15g najma. Recimo da možete ovo u Podsusedu rentati po 200€. Uzmimo stalno ali zato 12g + troškovii održavanja (namještaj, krećenje, aparati, ostalo), godišnje samo 200€. (12*12*200+12*200)/ 60 ili 45 m2 kako kaže komentar=520-700€. Zato ne vidim kako je ovo super jeftino? Jedino što je transakcijska cijena vjerojatno ponekad nezanemarivo manja od tražene.
Naselje urbanih vila smjestili su malo iznad cementare no unutar Parka prirode Medvednica!!!!!!!
Za ovakve stanove i lokaciju ne bi platio ni 84,a kamoli 840...
Hvala ti starišto si to napisao! Vidim da ti ketko stisnuo negativnog, baš me zanima koji je to tip!?
Tko je dao građevinsku dozvolu tim mafijašima!!
Za komentiranje je potrebna prijava/registracija. Ako nemate korisnički račun, izaberite jedan od dva ponuđena načina i registrirajte se u par brzih koraka.
mene zanima dali će se poslije 01.01.2015 pri kupoprodaji "starih" kuća ili stanova placati stari porez od 5% ili novi od 25% kada govorimo o fizičkim osobama? taj info nisam mogao nigdje pronaci, ako netko zna neka kaže...