Pravo vrijeme za kupnju nekretnine?

kupnja nekretnine ima smisla JEDINO ako njome možeš ostvarivati prihode! svaka druga kupnja je propast za kupca! kupnja nekretnine za stanovanje NIJE investicija nego ogroman trošak koji kupca čini robom svoje kupnje do kraja života!

Kad porez za nekretnine zazivi, cijene ce biti EUR 300 po m2.

Na dražbama se novogradnje ne mogu prodati niti za 1300 EUR-a/m2, a to što pričaju agenti, isto pričaju već 5-6 godina.

Kako netko tko radi u agenciji za prodaju nekretnina može biti vjerodostojan? Drugo zašto se u članku ne navedu cijene nekretnina od prije pet godina i danas. Sve izražavate u postocima i tvrdite da su cijene pale. Zašto se lijepopo niste potrudili pa napisali cijene kuća, stanova i zemljišta u gradu i izvan grada. Pa ste onda mogli uspoređivali.

Opet spominjete realne cijene, pa kolike su to realne cijene. Ovo što vidimo u oglasima sigurno nisu niti smo primijetili da su nešto kao pale. Ako mislite da onih gore spomenutih 50% treba još odbiti od cijena koje vidimo u oglasima onda smo možda stigli zaista u blizinu realnih cijena ali još uvijek ne na samo dno. Dno će se dostići negdje za 5-8 godina.

Pravo vreme ako imas love. A nas 99% nema. Polovina nije ni kreditno sposobna da odplacuje rate na kreditnim karticama a kamoli stan da kupi.

Cijene nekretnina tek su nedavno počele osjetno padati, što se vidi prvo po kućama, onda po stanovima, a tek onda po zemljištu. Zemljišta su još uvijek jako skupa, stanovi su nešto pali, jedino drastično padaju cijene kuća na periferiji. Po tome bi se dalo zaključiti da je ovo tek početak korekcije cijena tržišta nekretnina, a vrhunac pada bit će tek nakon uvođenja poreza na nekretnine... Prije toga bit će osjetan pad radi uvođenja poreza na kamate, radi čega će se dosta kapitala povući iz banaka, tj. Hrvatske...

upravo ovog trena sam gledao jedno zemljište na gradnju kuće/vikse na Murteru... pa ovo je bolesno - 500m2 gradilište 90 000€, a dobiješ maslinik 500 metara od mora... ma dajte molim vas, ide to još dosta dolje.... gledam srednju dalmaciju, cijene gradilišta su kao da kupujem prvi red do mora na ibizi pa ako su to realne cijene onda dovraga... ako netko ima za prodat 400-500m2 gradilišta za cca 30 000- 40 000€ neka se javi. :)

Kupovina nekretnine i auta koji ti ne ostvaruju prihod su cisto zarobljavanje kapitala. Plus, dozivotno osvezavanje i odrzavanje istog. Radije ulozite novac u nesto, pa kad vam pukne cev u kupatilu kao Milanovicu, umesto da placate majstore radije pozovite stanodavca da to resi, a za to vreme se odvezite taksijem ili autobusom nekud na kafu.

Koja samouvjerenost? Doticnom uopce nije jasno da 30% nekretnina koje se nude na "Njuskalu" uopce nije za prodaju i trebale bi se rusiti, a ostalih 50% je do bola precijenjeno. Nema rasta cijena jos najmanje 5 godina, zar ne vidite da je zemlja pojela svoja "obrtna sredstva", zemlja krepaje. Tko da kupuje kad je sve u rasulu?

Ako je možeš iskeširati onda je pravo vrijeme, ali nije vrijeme za dizanje kredita radi kupnje nekretnine jer dolaze još gori dani.

Pad cijena nas tek čeka. Ljudima više na pamet ne pada ulaziti u 30-godišnje kredite, a broj kreditno sposobnih već dugo pada. Novih kupaca nema. Nekretninu se isplati kupiti samo ako je jeftina jer nije neophodna. Računam de će oko 2020. godine cijene nekretnina biti realne.

Je, najbolje ovu iz gornjeg članka :)