I dok se osnivači ustanove Otok znanja i Hrvatski fond za privatizaciju ne mogu dogovoriti o sporazumnom raskidu ugovora kojima bi se Hoteli Koločep vratili u državno vlasništvo, tvrtka Chaledus, u vlasništvu Arthura Hughesa, pokrenula je ovrhu nad tim hotelima. Štoviše, zbog 1,1 milijun eura pozajmice koju je Chadelus dao Otoku znanja, odnosno Siniši Grgiću i Davoru Laucu, ta bi se tvrtka mogla dočepati nekretnina na Koločepu. Tako je Chadelus, kojem su naknadno Grgić i Lauc prodali svoje tvrtke koje su uz onu Željka Markote osnovale ustanovu Otok znanja i kupile dionice hotela Koločep od Hrvatskog fonda za privatizaciju, zatražio upis zabilježbe na hotele i taj je zahtjev proslijeđen Općinskom sudu u Dubrovniku. Hoteli Koločep su se pak žalili na tu ovrhu. I Vedran Duvnjak, predsjednik HFP-a, priznaje kako je moguće da Chadelus dođe u vlasništvo hotela te objašnjava kako se sa osnivačima Otoka znanja HFP nije uspio dogovoriti oko svote koju bi im fond trebao isplatiti nakon što dionice hotela vrate državi. HFP, naime, ne pristaje na isplatu 50 milijuna kuna jer su dionice prodane za 22 milijuna kuna te predlaže da se osnivačima Otoka znanja isplati polovicu svote, a preostali dio druge polovice ovisno o tome koju će cijenu postići kad HFP bude prodavao vraćene dionice. Druga je mogućnost da od dogovora ne bude ništa pa da PBZ, koji je ustanovi dao krediti od oko šest milijuna eura i ima založno pravo na dionicama, proda tih 88 posto dionica i tako se pokuša naplatiti. Naravno, umanjeno za 1,1 milijun eura koje potražuje Chadelus. Neki pak smatraju da će se Chadelus dočepati hotela zbog oklijevanja HFP-a, što nije interes RH.